【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション谷塚仲町の売却査定・購入・相場情報(埼玉県草加市谷塚仲町341番2号)
ライオンズマンション谷塚仲町
2.6
売買価格相場:2,531万円
賃料相場:9万4,154円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県草加市谷塚仲町341番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション谷塚仲町の物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約22.3%上昇しています。
これは直近3年間の草加市の価格推移と比べて、約6.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
5階 |
2SLDK |
西 |
60.58㎡ |
7.8㎡ |
1,780万円 |
97万円 |
2023年6月 |
2階 |
2SLDK |
東 |
60.58㎡ |
7.8㎡ |
1,990万円 |
109万円 |
2023年5月 |
5階 |
2SLDK |
西 |
60.58㎡ |
7.8㎡ |
1,980万円 |
108万円 |
2023年4月 |
2階 |
2SLDK |
西 |
60.58㎡ |
7.8㎡ |
2,090万円 |
114万円 |
2023年3月 |
5階 |
2SLDK |
西 |
60.58㎡ |
7.8㎡ |
2,170万円 |
118万円 |
平均 |
4階 |
60.58㎡ |
7.8㎡ |
2,002万円 |
109万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション谷塚仲町の物件賃料は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間の草加市の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2SLDK |
60.58㎡ |
84,000円 |
2024年5月 |
5階 |
2SLDK |
60.58㎡ |
84,000円 |
2023年12月 |
5階 |
2SLDK |
60.58㎡ |
90,000円 |
2023年12月 |
1階 |
2SLDK |
60.58㎡ |
90,000円 |
2020年4月 |
2階 |
2SLDK |
77.35㎡ |
108,000円 |
平均 |
3階 |
63.93㎡ |
91,200円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション谷塚仲町を売却する方法
ライオンズマンション谷塚仲町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション谷塚仲町の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション谷塚仲町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
66位
(99物件中)
ランキング
201位
(303物件中)
ランキング
4783位
(8005物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
つか吉さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
こちらの最寄は伊勢崎線谷塚駅になるのですがちょっと駅までは一癖あります。駅までの距離はそれなりにあり自転車などを利用したい所なのですが自転車をオススメしません。というのもこちらからは国道4号線を横切る必要があり歩道橋の方が圧倒的に近いのです。迂回すると時間がかかるほか交通量や排気の多い道をうろうろする事になります。自分は歩くのが好きなのでそれほど気になりませんでしたが注意が必要です。
周辺環境
4
国道が近いせいで車の騒がしさこそあるもののそれ以外に関してはとても静かなエリアです。駅から離れていますが鉄道の音が軽く聞こえるくらいです。東京のすぐま隣の街にも関らず結構緑が多く散策するのにも良いです。公園なども結構多く子供連れも多い地域です。
外観・その他共用部
4
外見はだいぶ落ち着いた深い色のレンガタイルです。夜だとちょっと薄暗く感じるくらいかな? エントランスも節電の影響か若干ながらに暗い印象があります。 しかしメンテナンスは良くされています。 駐輪場、バイク置き場なども完備されています。欲を言うなら駐輪場などは雨のあたらない場所にして欲しかったなーなんて思います。 まぁ自転車殆ど使ってませんが…。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
洗濯機、冷蔵庫置き場がきっちりきまった間取りです。家族向け間取りだった為、幅も広めに取ってありましたが家電の選択肢が限られるのはちょっとマイナスかななんておもいます。 また扉はすべて廊下側にひくタイプになっているため物を置けないのも残念です。
買い物・食事
4
街道反対側になりますが24時間スーパーがあります。他に大きなスーパーも少ないので普段の買い物はそちらをオススメします。日用品なども扱っていて便利です。家電などは谷塚か4号線竹ノ塚方面に家電量販店があります。基本的には国道沿いにお店がならんでいます。
暮らし・子育て
4
緑の多い地域なのでお散歩などに良いかと思います。少し離れてはいますが病院や学校などもあります。近隣には子育て世帯が多い印象です。どうやって駅に向かっているのか?ですが子供シート付きの自転車が多いです。
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