【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サーパス高砂の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区高砂5丁目19番5号)
サーパス高砂
2.9
売買価格相場:2,315万円
賃料相場:17万9,445円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都葛飾区高砂5丁目19番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サーパス高砂の物件価格は、直近1年間で約37.8%上昇、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
65.94㎡ |
9.51㎡ |
1,600万円 |
80万円 |
2021年7月 |
4階 |
3DK |
南 |
64.23㎡ |
-㎡ |
2,680万円 |
138万円 |
2019年1月 |
3階 |
3DK |
南 |
59.02㎡ |
6.3㎡ |
1,350万円 |
76万円 |
2018年11月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
64.23㎡ |
7㎡ |
1,380万円 |
71万円 |
2018年6月 |
3階 |
3DK |
- |
59.02㎡ |
6.3㎡ |
2,080万円 |
117万円 |
平均 |
4階 |
62.49㎡ |
7.28㎡ |
1,818万円 |
96万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サーパス高砂の物件賃料は、直近1年間で約12.9%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
4階 |
3DK |
64.23㎡ |
143,000円 |
2019年8月 |
4階 |
3DK |
64.23㎡ |
140,000円 |
2014年11月 |
4階 |
2LDK |
61.36㎡ |
125,000円 |
2014年9月 |
4階 |
2LDK |
61.36㎡ |
128,000円 |
平均 |
4階 |
62.8㎡ |
134,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サーパス高砂を売却する方法
サーパス高砂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サーパス高砂の相場を調べる
-
不動産会社にサーパス高砂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
43位
(85物件中)
ランキング
450位
(937物件中)
ランキング
23118位
(39745物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
理想の住まい探し中。さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
窓から最寄駅のホームが見える位に駅近なのに、静かで落ち着いた環境です。スーパー、郵便局、病院、コンビニ等も全て徒歩圏内にあって暮らしやすい立地です。
周辺環境
4
とにかく駅からの近さの割に静かな環境はメリットです。最寄駅がJRでない分、駅前もさほど騒がしくはありません。スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院など、生活に必要な施設は全て徒歩圏内で便利です。仕事が多忙で駅近希望の方には良いと思います。
外観・その他共用部
2
清潔感があるデザインです。共用部の清掃は行き届いており清潔です。宅配ボックスはなかったです。マンション専用の駐車場はありませんが、すぐ近くに駐車場があります。24時間ゴミ出しできるマンション専用ゴミ捨て場は便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
上の階であれば日当たりは良いです。1フロアあたりの戸数が少なく玄関にプライベート感があるのは贅沢な感じがします。室内に目につく柱はなく、空間的なゆとりを感じる気がします。
買い物・食事
4
スーパー、ドラッグストア、郵便局、八百屋さん、肉屋さん等小売専門店、病院、全てコンパクトながら徒歩5分圏内に一通り揃っているので、とても便利だし暮らしやすい場所です。飲食店もそこそこあります。
暮らし・子育て
5
葛飾区は子育て支援対策が充実しており、とても助かっています。保育園、幼稚園、小学校なども徒歩圏内にあり便利です。駅前の保育園は人気ですが、駅から遠い保育園ではパート勤務での入園できると聞いたので、23区の中では保育園に入りやすいエリアです。 マンション内は高齢な世帯が多めですが、落ち着いた雰囲気です。地域では夏祭り、盆踊りなど下町らしい行事もあります。
[ データ出典元について ]
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