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あべのポンテの口コミ・評判(8件)・相場情報

更新日:2025/06/02

あべのポンテ

天王寺駅前駅ランキング

107

(236物件中)

大阪市阿倍野区ランキング

80

(282物件中)

大阪府ランキング

2256

(12223物件中)

売買価格相場

4,639万円

賃料相場

12万5,823円

あべのポンテの物件価格は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市阿倍野区の価格推移と比べて、約16.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「あべのポンテ」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2020年11月

ぼのさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

天王寺駅に近いので、JRも地下鉄も近鉄も利用できます。阿倍野駅にも近いです。キューズモールやあべのルシアスもあるので、買い物も便利です。

周辺環境

4

天王寺駅からはルシアス、阿倍野駅からはキューズモールの中を通ってマンションの近くまで行けるので安全です。

外観・その他共用部

4

管理がかなりしっかりされているようで、布団を外に見えるように干したら電話が掛かってきました(^_^;)

お部屋の内部の仕様・設備

4

住んでいたのは10年以上前なのでハッキリ覚えていませんが、特に問題は無かったと思います。

買い物・食事

5

マンションの下に小さな商店街があるので、雨の日でも傘をささずに買い物ができます。あべのルシアス、キューズモールもすぐ近く!

暮らし・子育て

4

病院は周りにたくさんあります。市大病院もすぐ近くにあります(紹介状が要りますが)。

投稿日:2018年3月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

天王寺駅が目の前です。そのほか、JR、近鉄へのアクセスも徒歩5分と大変便利です。

周辺環境

4

再開発地域ということもあり、街並みはとてもきれいです。

外観・その他共用部

3

エントランスは広々とした空間で、ソファーもあります。

お部屋の内部の仕様・設備

3

2LDKという間取りに住んでいましたが、一つ一つの部屋は広かったです。

買い物・食事

5

天王寺駅近くということもあり、買い物に困ることはありません。

暮らし・子育て

5

周辺には、保育園、幼稚園が隣接しており共働き世帯には助かります。

投稿日:2022年11月

ティーティーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

御堂筋線の天王寺駅、JR天王寺駅に徒歩で5分程度です。 駅の周辺にはあべの Qs モールや近鉄百貨店、MIOなどがあり、買い物も大変便利です。 飲食店や飲み屋も数多くあり大体のチェーン店は揃っているように思います。 また、駅の周辺にはハルカスや天王寺動物園、通天閣、四天王寺といった大阪を代表する施設や建物、古刹があります。 大阪公立大学医学部附属病院も徒歩5分圏内です。

周辺環境

2

私が住んでいたのは約20年前ですが、再開発地区ですので色んな施設がどんどんと出来ていて住みやすくなっています。

外観・その他共用部

3

バリアフリー設計で、どなたでも使いやすい人にやさしいマンションだと思います。

お部屋の内部の仕様・設備

5

共用部もそうですが、室内もバリアフリー設計で、人にやさしい設計になっています。 造りもしっかりとしていて、隣家の音は全く聞こえませんでした。

買い物・食事

5

買い物は大変便利です。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまで徒歩5分圏内です。

暮らし・子育て

4

大阪公立大学医学部附属病院が徒歩5分圏内です。 公園も点在していますし、天王寺動物園など子供と遊ぶ場所もあります。

投稿日:2024年3月

にゃっ太さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

大ターミナルの天王寺駅、大坂阿部野橋駅で申し分なし。

周辺環境

3

特に上品な地域ではないが、すむのに問題なし。

外観・その他共用部

3

堅実なつくりで問題ないです。土日も管理人さんがいます。

お部屋の内部の仕様・設備

3

防音性がよく、しっかりしたつくり。特に問題ないです。

買い物・食事

5

あべのハルカスやキューズモールをはじめ、商業施設が林立。最高に便利です。

暮らし・子育て

3

子供がいないので、よくわかりませんが、人気の校区らしいです。

投稿日:2022年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺なので複数路線が利用でき、本数も多い天王寺なので電車などかなり交通に関しては良い。

周辺環境

4

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ホテルや飲食店、ショッピングモールなどはかなり多い夜は街頭が明るく警察署もすぐ近くにあるので安心できる。

買い物・食事

5

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】チェーン店はかなりあります。食べたい物には困らないと思う。

暮らし・子育て

5

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅には手すり、エレベーターが充実していてバリアフリーにも気を遣っている。

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中にコンビニ、服飾店、雑貨店が多数あります。飲食店もあります。 数年前にリニューアルもされてますので駅の中だけでなくトイレなども綺麗になり、利用しやすくなりました。 改札を出るとすぐに商業施設に繋がっているのでショッピングも行きやすいです。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いろんな線がある大きな駅。駅ナカに飲食店やコンビニがあるから手土産を買う時にも便利。自分的にはマネケンがあるのがすごくいい。改札出たら天井付近に大きな天女がいるので待ち合わせにはいつも天女下にします。

投稿日:2018年9月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、谷町線、JR環状線、大和路線、阪和線、近鉄南大阪線と豊富な路線があるので、交通アクセスは大変に優れております。あべのハルカス近鉄本店、あべのキューズモール、あべのHoop、あべのand、アポロビルなどがあるので、買い物に困ることもないでしょう。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・木曜日

住所

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

電話番号

072-246-5388

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天王寺駅前駅の「住みやすさ」概要

概要

大阪府大阪市天王寺区に位置する大阪ミナミの玄関口として発展を続ける大型ターミナル駅です。JR大和路線・阪和線・大阪環状線に加え、大阪メトロ御堂筋線・谷町線も利用できる高い交通利便性を誇り、大阪市内はもちろん奈良・和歌山方面への移動もスムーズです。駅周辺には「あべのハルカス」や「天王寺ミオ」などの大型商業施設が集まり、買い物環境も充実しており、多彩な飲食店が揃うグルメの街としても賑わいを見せています。「天王寺公園」や「天王寺動物園」といった自然・レジャースポットも近く、都市の利便性と憩いを両立できる点が魅力です。商業地でありながら、周辺には住宅地も広がり、安心して暮らしやすい環境が整った幅広い世代に支持される住みやすいエリアです。

この街の特徴

  • JR大和路線・阪和線・大阪環状線に加え、大阪メトロ御堂筋線・谷町線などの地下鉄も利用可能です。大阪市内はもちろん、奈良や和歌山方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。

  • 「あべのハルカス」「あべのキューズモール」「天王寺ミオ」など、多彩な商業施設が集まる充実の買い物環境です。ファッションから日用品まで幅広く揃い、仕事帰りや休日の買い物も効率よく楽しめます。

  • 昔ながらの居酒屋から話題のカフェ、高級レストランまで幅広い飲食店が揃うグルメの街でもあり、気軽な外食から特別な日の食事まで、シーンに応じた選択が可能です。

  • 駅近くには「天王寺公園」や「天王寺動物園」があり、休日のリフレッシュや子育て世帯のお出かけスポットとしても重宝できます。

  • 商業エリアとして賑わいがありつつ、周辺には住宅地も広がり、生活と仕事のバランスが取りやすい点が特長です。また、人通りや街灯も多く、比較的安心して暮らせる環境が整っています。

更新日:(2026年5月19日)

天王寺駅前駅のおすすめ中古マンション

天王寺駅前駅の評価が高い中古マンション

不動産市況

不動産購入の記事

あべのポンテを購入する方法

あべのポンテを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってあべのポンテの購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • あべのポンテの相場を調べる
  • 不動産会社にあべのポンテの購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・木曜日

住所

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

電話番号

072-246-5388

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