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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2番)

更新日:2024/12/25

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園

西戸崎駅ランキング

5

(12物件中)

福岡市東区ランキング

97

(616物件中)

福岡県ランキング

971

(6592物件中)

売買価格相場

1,860万円

賃料相場

9万9,505円

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約50.3%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約30.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR香椎線(海の中道線)(西戸崎~香椎)「西戸崎駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「西戸崎駅」JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    112戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西戸崎小学校

  • 中学校区域

    志賀中学校

周辺地図

福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の物件価格は、直近1年間で約7.2%下降、直近3年間で約50.3%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約30.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

8階

3LDK

70.09

24.54

1,747万

82万

2024年4月

8階

3LDK

70.09

24.54

1,680万

79万

2024年4月

8階

3LDK

63.67

12.15

1,590万

83万

2024年4月

8階

3LDK

70.09

24.54

1,747万

82万

2024年3月

8階

3LDK

70.09

24.54

1,780万

84万

平均

8階

68.81㎡

22.06㎡

1,709万

82万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の物件賃料は、直近1年間で約20.0%上昇、直近3年間で約23.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年8月

2階

3LDK

70.09

72,000

2019年3月

7階

3LDK

67.2

70,000

2019年3月

10階

3LDK

67.2

80,000

2019年2月

7階

3LDK

67.2

75,000

2019年8月

10階

3LDK

70.09

78,000

平均

7階

68.36㎡

75,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園を売却する方法

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の相場を調べる
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告