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第2東山ハイツの売却査定・購入・相場情報(愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50番)

更新日:2024/12/25

第2東山ハイツ

星ヶ丘駅ランキング

150

(232物件中)

名古屋市名東区ランキング

345

(530物件中)

愛知県ランキング

7688

(9773物件中)

売買価格相場

1,290万円

賃料相場

7万7,361円

第2東山ハイツの物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市名東区の価格推移と比べて、約24.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「星ヶ丘駅」名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

周辺地図

愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

第2東山ハイツの物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約19.9%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市名東区の価格推移と比べて、約24.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

10階

1LDK

52.61

7.56

790万

50万

2024年10月

4階

3DK

56.7

7.56

1,080万

63万

2024年8月

3階

1SLDK

56.7

7.56

980万

57万

2024年5月

10階

3LDK

52.61

7.56

780万

49万

2024年5月

3階

1SLDK

56.7

7.56

1,080万

63万

平均

6階

55.06㎡

7.56㎡

942万

56万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

第2東山ハイツの物件賃料は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市名東区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年11月

10階

1LDK

56.08

60,000

2019年8月

8階

3LDK

57.38

55,000

2019年7月

8階

3LDK

57.38

47,000

平均

9階

56.95㎡

54,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

第2東山ハイツを売却する方法

第2東山ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 第2東山ハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に第2東山ハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告