【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県幸手市南2丁目11番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
幸手南団地の物件価格は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約51.5%上昇しています。
これは直近3年間の幸手市の価格推移と比べて、約37.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
南 |
59.87㎡ |
-㎡ |
1,000万円 |
55万円 |
2024年4月 |
1階 |
2LDK |
南 |
59.87㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
60万円 |
2023年10月 |
4階 |
2LDK |
- |
59.87㎡ |
-㎡ |
450万円 |
25万円 |
2023年7月 |
4階 |
2LDK |
- |
59.87㎡ |
-㎡ |
530万円 |
29万円 |
2023年4月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
59.87㎡ |
11.09㎡ |
780万円 |
43万円 |
平均 |
2階 |
59.87㎡ |
11.09㎡ |
768万円 |
42万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
幸手南団地の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約18.1%下降しています。
これは直近3年間の幸手市の価格推移と比べて、約28.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
59.87㎡ |
50,000円 |
2023年3月 |
2階 |
4DK |
64.63㎡ |
60,000円 |
2022年12月 |
3階 |
2LDK |
59.87㎡ |
50,000円 |
2022年8月 |
3階 |
2LDK |
59.87㎡ |
65,000円 |
2022年8月 |
3階 |
2LDK |
59.87㎡ |
60,000円 |
平均 |
3階 |
60.82㎡ |
57,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
幸手南団地を売却する方法
幸手南団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
幸手南団地の相場を調べる
-
不動産会社に幸手南団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
9位
(11物件中)
ランキング
9位
(11物件中)
ランキング
5713位
(8005物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【幸手駅に対する口コミ】駅が新しくなりとても広く今年は3年ぶりの桜まつりも開催され、それにともないトイレも改装されました。駅前ロータリーにはバス停もあり久喜駅や杉戸高野台駅まで行くことも出来ます。JRが通っている久喜駅とは違い便数が少ないため家賃も分譲価格もかなりお安いかと思います。
周辺環境
5
【幸手駅に対する口コミ】ラーメン激戦区でアド街にも紹介されました。駅周辺は銀行、郵便局、病院、飲食店、スーパー、病院など徒歩圏内でほぼ完結できます。 子育て世代にはかなりの補助があるそうです。新築住宅購入に市から補助金が出たり子供1人につきお米が貰えたり。。。駅下りてすぐに交番があります。 歓楽街もないので比較的安全な場所だと思います。
買い物・食事
5
【幸手駅に対する口コミ】飲食店は多いです。 ラーメン激戦区。 食べる場所に困らない。
暮らし・子育て
5
【幸手駅に対する口コミ】駅エレベーターもありトイレも広くてきれいでオムツ換えも楽だと思います。 子育て世代には市からかなりの恩恵を受けられます。幸手市のホームページで確認されるといいかもしれません。
[ データ出典元について ]
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