【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
マンション評価
-
-
交通
京成成田空港線(成田スカイアクセス)「千葉ニュータウン中央駅」より徒歩で17分
-
所在地
千葉県印西市内野2丁目6番30号
周辺地図はこちら
-
築年月
1985年3月
中古マンション相場推移
内野南第一団地の物件価格は、直近1年間で約41.8%上昇、直近3年間で約96.0%上昇しています。
これは直近3年間の印西市の価格推移と比べて、約64.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
京成成田空港線(成田スカイアクセス)「千葉ニュータウン中央駅」より徒歩で17分
-
利用可能路線
「千葉ニュータウン中央駅」京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地
千葉県印西市内野2丁目6番30号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
30戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
内野小学校
-
中学校区域
原山中学校
周辺地図
千葉県印西市内野2丁目6番30号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
内野南第一団地の物件価格は、直近1年間で約41.8%上昇、直近3年間で約96.0%上昇しています。
これは直近3年間の印西市の価格推移と比べて、約64.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
72.02㎡ |
8.15㎡ |
1,280万円 |
59万円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
72.24㎡ |
8.15㎡ |
1,280万円 |
59万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
73.08㎡ |
11.37㎡ |
680万円 |
31万円 |
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
72.02㎡ |
-㎡ |
1,180万円 |
54万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
72.02㎡ |
8.15㎡ |
880万円 |
40万円 |
平均 |
3階 |
72.28㎡ |
8.96㎡ |
1,060万円 |
49万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
内野南第一団地の物件賃料は、直近1年間で約7.3%下降、直近3年間で約7.5%下降しています。
これは直近3年間の印西市の価格推移と比べて、約13.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
73.08㎡ |
59,000円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
73.3㎡ |
62,000円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
77.24㎡ |
60,000円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
72.24㎡ |
63,000円 |
2023年8月 |
4階 |
3LDK |
72.24㎡ |
63,000円 |
平均 |
4階 |
73.62㎡ |
61,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
内野南第一団地を売却する方法
内野南第一団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
内野南第一団地の相場を調べる
-
不動産会社に内野南第一団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
めいめいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都心まで電車で一本で行くことができ、快速も止まるので便利です。成田空港にも1本で行くことができます。駅まで遊歩道を通ることができ、安全です。
周辺環境
5
団地内にも小さな公園がたくさんあり、日替わりで鉄棒の公園、ブランコの公園、大きめ遊具のある公園、と気分を変えることができます。団地内も緑が豊かで、団地自体が大きな公園のようです。団地横に遊歩道があり、散歩やジョギングを安全にすることができます。騒音はありません。
外観・その他共用部
5
団地内は管理がしっかりなされており、いつも掃除の方がいて、とても清潔で綺麗です。ゴミ捨て場も、皆さん、分別を守って決められた日に出しておられます。隣の棟までの距離があるので、1階でも日当たりが良いです。駐車場は1世帯1台はありますが、2台目からは順番待ちです。来客者用の駐車場もあり、予約すれば大抵は空いています。外壁塗装など、定期的にメンテナンスがなされています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
昔ながらの団地で、隣の棟との距離があるので、日当たり、風通しが良く、人の歩く道と建物の間に植え込みがあるので、人通りが気になることはありません。また、1階でも地上より少し高くなっているので、通行人に覗かれるというようなことはありません。
買い物・食事
5
徒歩5分ほどでスーパーのカスミがあります。ベイシア、コストコ、イオンは車で10分の範囲です。
暮らし・子育て
5
団地内の防災委員の方がとても頑張ってくださっていて、防災訓練や防災ブック作成など、細やかに活動をしてくださっています。保育園、小学校、中学校と全て徒歩10分程度で、子育て世代には助かりました。団地内では、年に数回「クリーンデー」があり、名目は団地前の掃除ですが、実質同じ建物内の方々との顔合わせの時となっており、お互いに声を掛け合う良い時となっています。
[ データ出典元について ]
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