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ロマネスク浄水通り第2の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市中央区薬院4丁目21番15号)

更新日:2024/12/25

ロマネスク浄水通り第2

薬院大通駅ランキング

124

(200物件中)

福岡市中央区ランキング

598

(1198物件中)

福岡県ランキング

2536

(6592物件中)

売買価格相場

3,515万円

賃料相場

15万1,451円

ロマネスク浄水通り第2の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    福岡市地下鉄七隈線「薬院大通駅」より徒歩で5分

    西鉄天神大牟田線「薬院駅」よりバスで3分

  • 利用可能路線

    「薬院大通駅」福岡市地下鉄七隈線

    「薬院駅」西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目21番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    平尾小学校

  • 中学校区域

    平尾中学校

周辺地図

福岡県福岡市中央区薬院4丁目21番15号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロマネスク浄水通り第2の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約10.5%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年11月

6階

2SLDK

62.7

11.04

2,980万

157万

2022年9月

6階

2SLDK

62.7

11.04

3,150万

166万

2020年6月

5階

3LDK

62.7

11.04

2,680万

141万

2020年4月

5階

3LDK

62.7

11.04

2,780万

147万

2019年10月

5階

3LDK

62.7

11.04

2,780万

147万

平均

5階

62.7㎡

11.04㎡

2,874万

152万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロマネスク浄水通り第2の物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市中央区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年11月

5階

3LDK

66

125,000

平均

5階

66㎡

125,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ロマネスク浄水通り第2を売却する方法

ロマネスク浄水通り第2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ロマネスク浄水通り第2の相場を調べる
  • 不動産会社にロマネスク浄水通り第2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告