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シティハイツ森小路の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市旭区新森1丁目7番)

更新日:2024/10/02

シティハイツ森小路

森小路駅ランキング

9

(32物件中)

大阪市旭区ランキング

28

(97物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

2,221万円

賃料相場

10万4,935円

シティハイツ森小路の物件価格は、直近1年間で約11.6%下降、直近3年間で約7.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「森小路駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「森小路駅」京阪本線

  • 所在地

    大阪府大阪市旭区新森1丁目7番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    238戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立新森小路小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭東中学校

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目7番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティハイツ森小路の物件価格は、直近1年間で約11.6%下降、直近3年間で約7.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

2階

2SLDK

72

13.85

1,600万

73万

2024年9月

5階

3LDK

80.02

14.55

1,980万

82万

2024年9月

13階

5LDK

115.4

29.1

4,180万

120万

2024年8月

5階

3LDK

80.02

14.55

2,080万

86万

2024年7月

12階

3LDK

72

9.92

2,380万

109万

平均

7階

83.89㎡

16.39㎡

2,444万

94万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティハイツ森小路の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約15.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約23.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年11月

12階

4LDK

80

120,000

2022年2月

7階

4LDK

79.48

159,000

2022年2月

7階

4LDK

80

159,000

2020年9月

3階

3LDK

72

72,000

2020年3月

7階

3LDK

72

90,000

平均

7階

76.7㎡

120,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

シティハイツ森小路を売却する方法

シティハイツ森小路を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • シティハイツ森小路の相場を調べる
  • 不動産会社にシティハイツ森小路の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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