【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県館山市洲崎580番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
洲崎ロイヤルマンションの物件価格は、直近1年間で約27.7%下降、直近3年間で約18.6%下降しています。
これは直近3年間の館山市の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
東 |
40.49㎡ |
4.8㎡ |
150万円 |
12万円 |
2024年2月 |
2階 |
1LDK |
東 |
38.36㎡ |
-㎡ |
280万円 |
24万円 |
2023年12月 |
1階 |
1R |
東 |
40.5㎡ |
4.8㎡ |
120万円 |
10万円 |
2023年12月 |
1階 |
1R |
東 |
40.5㎡ |
4.8㎡ |
150万円 |
12万円 |
2023年4月 |
1階 |
1R |
西 |
40.5㎡ |
4.8㎡ |
120万円 |
10万円 |
平均 |
2階 |
40.07㎡ |
4.8㎡ |
164万円 |
14万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
洲崎ロイヤルマンションの物件賃料は、直近1年間で約23.3%下降、直近3年間で約48.0%下降しています。
これは直近3年間の館山市の価格推移と比べて、約57.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
52.01㎡ |
42,000円 |
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
52.01㎡ |
58,000円 |
2022年6月 |
3階 |
2LDK |
52.01㎡ |
70,000円 |
2022年6月 |
3階 |
2LDK |
52.01㎡ |
80,000円 |
2018年4月 |
3階 |
1LDK |
40.5㎡ |
48,000円 |
平均 |
3階 |
49.71㎡ |
59,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
洲崎ロイヤルマンションを売却する方法
洲崎ロイヤルマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
洲崎ロイヤルマンションの相場を調べる
-
不動産会社に洲崎ロイヤルマンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
-
住民評価
3.3
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口コミ
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
裏手には山、目の前には海が広がり、環境は大変良い所です。最寄り駅からは車でおおよそ20分かかりますが、バスの停留所も目の前にあり、車がない環境でも移動は可能です。ただし、本数は少ないので、時間確認は必要になります。徒歩10分で小さなお店がありますが、生鮮食品などは少ないです。週に1回移動商店(スーパーバス)が来てくれるので助かります。館山駅周辺には徒歩でも行けるイオンモール、車が必要ですがおどや、おわりや等のスーパーが点在しています。
周辺環境
4
裏手には小高い山、通りを挟んで目の前は小さな港があります。窓からは海が見え、天気が良いと川崎方面の工場が見えたりします。向かいにはリゾートホテル(風の抄)があり、宿泊客用に毎朝トンビの餌付けをしてますが、こちらからでもその様子が見れることがあります。
外観・その他共用部
3
リゾートホテルだった所を改装し分譲マンションにした所なので、大浴場が完備されています。玄関(フロント)も広く、夕方17時あたりまでは管理人さんも常駐してくれています。駐車場も広く、知人が遊びに来た時でも困りません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりは良好です。建物自体は大変しっかりしており、地盤が良いからか地震などには強いかと思います。
買い物・食事
3
交通手段が整っていればイオンモールや地域密着のスーパーが多数あります。都内に比べると物価も安く生活しやすい環境だと思います。
暮らし・子育て
3
小学校までは公共のバスか親御さんが車で送迎が一般的です。病院は多数あり、無料の送迎バスがあるため便利です。どちらかと言うと引退された方が第二の人生としてお越しになる場所だと思いますので、小さなお子さんは中々見えません。
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