【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの売却査定・購入・相場情報(千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号)
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー
3.9
売買価格相場:2,201万円
賃料相場:9万648円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の佐倉市の価格推移と比べて、約17.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
28階 |
3LDK |
北東 |
99.87㎡ |
15.94㎡ |
2,400万円 |
79万円 |
2024年3月 |
14階 |
3LDK |
- |
90.84㎡ |
-㎡ |
2,550万円 |
93万円 |
2024年2月 |
19階 |
4LDK |
- |
102.16㎡ |
14.8㎡ |
3,490万円 |
113万円 |
2024年1月 |
25階 |
3SLDK |
南東 |
99.43㎡ |
12.7㎡ |
2,490万円 |
83万円 |
2024年1月 |
24階 |
4LDK |
南西 |
105.64㎡ |
14.9㎡ |
3,480万円 |
109万円 |
平均 |
22階 |
99.59㎡ |
14.59㎡ |
2,882万円 |
95万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの物件賃料は、直近1年間で約13.9%下降、直近3年間で約10.3%上昇しています。
これは直近3年間の佐倉市の価格推移と比べて、約1.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
28階 |
3LDK |
93.91㎡ |
130,000円 |
2023年9月 |
4階 |
2LDK |
68.05㎡ |
110,000円 |
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
93.91㎡ |
130,000円 |
2021年11月 |
18階 |
1SLDK |
99.43㎡ |
130,000円 |
2021年6月 |
24階 |
3LDK |
99.43㎡ |
118,000円 |
平均 |
16階 |
90.95㎡ |
123,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーを売却する方法
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの相場を調べる
-
不動産会社にスカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
10位
(30物件中)
ランキング
18位
(150物件中)
ランキング
550位
(7510物件中)
住民評価
4.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
outerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京成・ユーカリが丘線のユーカリが丘駅が目の前です。朝はモノレールからの通勤が多く駅はとても混雑しますが、開発地区の奥側と比べるとぐっと楽だと思います。恐らく20分以上通勤時間差が出来ます。通勤快速なら乗換えなしで上野まで行けて便利です。
周辺環境
5
周囲は同じタワーマンションが何件かあります。あとは商業施設が多くならぶ地域です。買い物にはとても便利です。またユーカリが丘開発地域から外れると緑が一気に多くなります。空気も良いですしとても住環境は良いとおもいます。
外観・その他共用部
5
価格帯に見合ったとても高級感のあるエントランス・廊下だと思います。防犯面も配慮されており安心できます。出来てから結構たっていますが今でも通用する設備・綺麗さです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
まあまあ小さい頃から住んでいましたが、リビングの第一印象はダンススタジオのような開放感でした。比較的上層階に住んでいたからか採光がとてもよかったです。またリビングは15帖超でとても広かったです。
買い物・食事
5
マンションの下が一帯買い物できる大型ショッピング施設になっています。また、京成側の駅施設もすぐ隣なのでこの近隣の中ではずば抜けて便利な立地だと思いますし、買い物に困ることはないかと思います。
暮らし・子育て
5
ユーカリが丘エリア周辺が子育てにとても配慮したつくりなっています。 マンションの下は商業施設ですぐ買い物ができ、学校等はモノレールで安全に通学できます。子供のレジャー施設含め満点です。
[ データ出典元について ]
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