【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
朝霞第2トモエレジデンスの売却査定・購入・相場情報(埼玉県朝霞市根岸台6丁目10番41号)
朝霞第2トモエレジデンス
2.4
売買価格相場:1,958万円
賃料相場:10万1,668円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「朝霞駅」東武東上線
「和光市駅」東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地
埼玉県朝霞市根岸台6丁目10番41号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
26戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準住居地域
-
小学校区域
朝霞第八小学校
-
中学校区域
朝霞第四中学校
周辺地図
埼玉県朝霞市根岸台6丁目10番41号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝霞第2トモエレジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の朝霞市の価格推移と比べて、約13.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 |
5階 |
2DK |
南東 |
48.02㎡ |
9.2㎡ |
1,280万円 |
88万円 |
2017年11月 |
2階 |
3DK |
西 |
67.58㎡ |
-㎡ |
1,298万円 |
63万円 |
2017年8月 |
2階 |
3DK |
西 |
67.58㎡ |
-㎡ |
1,398万円 |
68万円 |
2017年8月 |
3階 |
3DK |
- |
67.58㎡ |
-㎡ |
1,398万円 |
68万円 |
2017年7月 |
3階 |
3DK |
- |
67.58㎡ |
-㎡ |
1,498万円 |
73万円 |
平均 |
3階 |
63.67㎡ |
9.2㎡ |
1,374万円 |
72万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
朝霞第2トモエレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の朝霞市の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年4月 |
2階 |
3LDK |
68.45㎡ |
94,000円 |
2016年6月 |
1階 |
3DK |
64.65㎡ |
90,000円 |
2016年5月 |
1階 |
3DK |
64.65㎡ |
98,000円 |
2016年4月 |
1階 |
3DK |
64.65㎡ |
105,000円 |
2015年3月 |
2階 |
3LDK |
74.4㎡ |
88,000円 |
平均 |
1階 |
67.36㎡ |
95,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
朝霞第2トモエレジデンスを売却する方法
朝霞第2トモエレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
朝霞第2トモエレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に朝霞第2トモエレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
98位
(152物件中)
ランキング
187位
(254物件中)
ランキング
5715位
(8007物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【朝霞駅に対する口コミ】路線は東武東上線だけですが隣の駅が和光市なので和光市で有楽町線と副都心線に乗り換えることができます。特に有楽町線は和光市が始発駅なので始発で座って通勤したい方にはおすすめの駅なります。有楽町線は東武東上線と池袋までほぼ平行して運行しており、東武東上線は準急や快速など和光市から池袋まで2駅ですが有楽町線はほとんど各駅停車のみなので東武東上線のほうが人気があり有楽町線は比較的空いています。その為さほど長い時間並ばなくても始発電車で座って通勤可能です。スーパーやドラッグストアなども多く生活しやすいですがそれなりに土地も高いです。ただ和光市などと比べれば安いのでコスパは悪くないと思います。
周辺環境
4
【朝霞駅に対する口コミ】小さめですが駅ビルがあっていくつかのお店があって便利です。駅近くに市役所や郵便局があります。コンビニもたくさんあります。駅に小さな交番もあり治安はよいです。治安面で不安を感じるところはありません。
買い物・食事
4
【朝霞駅に対する口コミ】駅ビルに星野珈琲、駅近くにデニーズなどがあります。駅から5分程度のところにあるむさしの森珈琲がおしゃれで店内も広々しているので人気ですね。
暮らし・子育て
4
【朝霞駅に対する口コミ】朝霞は子供の医療費無料なのがとてもよいです。公園も多いので遊び場には困りません。
[ データ出典元について ]
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