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ザ・ガーデネスクシティコムズ館の売却査定・購入・相場情報(兵庫県尼崎市蓬川町302番14号)

更新日:2024/10/02

ザ・ガーデネスクシティコムズ館

出屋敷駅ランキング

6

(36物件中)

尼崎市ランキング

107

(757物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9227物件中)

売買価格相場

3,085万円

賃料相場

9万3,103円

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約27.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    159戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    成徳小学校

  • 中学校区域

    大庄中学校

周辺地図

兵庫県尼崎市蓬川町302番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の物件価格は、直近1年間で約0.5%下降、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約27.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

7階

4LDK

88.05

23.37

3,280万

123万

2024年6月

1階

3LDK

70.22

-

2,980万

140万

2024年2月

6階

4LDK

78.01

11.79

3,280万

139万

2022年12月

4階

2LDK

西

60.65

10.44

2,620万

143万

2022年11月

4階

2LDK

西

60.65

10.44

2,650万

144万

平均

4階

71.52㎡

14.01㎡

2,962万

138万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の物件賃料は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約7.9%上昇しています。
これは直近3年間の尼崎市の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年5月

8階

3LDK

70.05

88,000

2020年4月

2階

3LDK

62.87

110,000

2019年8月

2階

3LDK

62.87

110,000

2018年12月

2階

3LDK

62.87

110,000

2018年3月

8階

3LDK

70.05

88,000

平均

4階

65.74㎡

101,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ザ・ガーデネスクシティコムズ館を売却する方法

ザ・ガーデネスクシティコムズ館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ザ・ガーデネスクシティコムズ館の相場を調べる
  • 不動産会社にザ・ガーデネスクシティコムズ館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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