【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南行徳駅」東京メトロ東西線
「行徳駅」東京メトロ東西線
-
所在地
千葉県市川市欠真間1丁目3番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年6月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準住居地域
-
小学校区域
南行徳小学校
-
中学校区域
福栄中学校
周辺地図
千葉県市川市欠真間1丁目3番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン行徳の物件価格は、直近1年間で約21.4%下降、直近3年間で約26.2%下降しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約20.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2DK |
南東 |
45.39㎡ |
7.89㎡ |
950万円 |
69万円 |
2024年3月 |
5階 |
2DK |
南東 |
45.39㎡ |
7.89㎡ |
980万円 |
71万円 |
2023年8月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
71.15㎡ |
16.03㎡ |
1,600万円 |
74万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.15㎡ |
16.03㎡ |
2,290万円 |
106万円 |
2023年6月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.15㎡ |
16.03㎡ |
2,390万円 |
111万円 |
平均 |
4階 |
60.85㎡ |
12.77㎡ |
1,642万円 |
86万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
メゾン行徳の物件賃料は、直近1年間で約7.1%下降、直近3年間で約2.0%下降しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
2LDK |
71.15㎡ |
103,000円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
71.15㎡ |
103,000円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
71.15㎡ |
105,000円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
71.15㎡ |
105,000円 |
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
71.15㎡ |
108,000円 |
平均 |
4階 |
71.15㎡ |
104,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メゾン行徳を売却する方法
メゾン行徳を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
メゾン行徳の相場を調べる
-
不動産会社にメゾン行徳の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
119位
(188物件中)
ランキング
639位
(779物件中)
ランキング
5937位
(7496物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年4月
MORI壱さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は東西線の南行徳になりますが、行徳でもこちらはだいぶ外れた地域になります。駅まで結構な距離があるので自転車などをオススメします。
周辺環境
4
東西線と江戸川に挟まれた狭い地域ですがすぐ近くには小学校があり、小さな飲食店などもあるので結構賑やかな地域ですね。 散歩が好きなので楽しめる街なみです。
外観・その他共用部
4
建物が古いからか入り口が独特な形をしています。 他には見かけないデザインで逆に斬新さがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングは洋室2つに仕切られていて戸をはずすととても広い部屋になります。だいたい20帖くらいになるのでパーティが開けるくらいとても広い部屋になります。
買い物・食事
4
周辺にも個人でやれているおしゃれなお店が多いのですが私は駅前のレストランやスーパーが便利でよく使っていました。 基本的に買い物は楽で良いとおもいます。
暮らし・子育て
4
江戸川土手に近く小さなお子様なら散歩させやすく良い場所だと思います。 駅から離れているため車の通りも少なめです!
[ データ出典元について ]
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