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グレース大宮の売却査定・購入・相場情報(奈良県奈良市大宮町1丁目4番30号)

更新日:2024/12/25

グレース大宮

奈良駅ランキング

68

(116物件中)

奈良市ランキング

208

(485物件中)

奈良県ランキング

453

(965物件中)

売買価格相場

1,394万円

賃料相場

9万6,277円

グレース大宮の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)「奈良駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「奈良駅」JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線

  • 所在地

    奈良県奈良市大宮町1丁目4番30号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    奈良市立大宮小学校

  • 中学校区域

    奈良市立三笠中学校

周辺地図

奈良県奈良市大宮町1丁目4番30号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレース大宮の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約11.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

2階

1LDK

-

56.23

5.4

1,028万

60万

2024年5月

2階

1LDK

-

56.23

5.4

1,028万

60万

2024年1月

2階

3LDK

57.9

8.1

1,180万

67万

2023年11月

2階

1LDK

-

56.23

5.4

1,028万

60万

2023年5月

2階

1LDK

56.23

5.4

1,028万

60万

平均

2階

56.56㎡

5.94㎡

1,058万

62万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレース大宮の物件賃料は、直近1年間で約20.7%上昇、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の奈良市の価格推移と比べて、約26.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

4階

3LDK

57.9

80,000

2024年8月

6階

3LDK

57.9

75,000

2024年8月

2階

ワンルーム

59.56

59,000

2024年8月

2階

ワンルーム

59.56

60,000

2024年7月

6階

3LDK

57.9

78,000

平均

4階

58.56㎡

70,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

グレース大宮を売却する方法

グレース大宮を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グレース大宮の相場を調べる
  • 不動産会社にグレース大宮の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告