【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
市川パークハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市南大野2丁目3番)
市川パークハイツ
3.3
売買価格相場:1,915万円
賃料相場:9万2,059円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市南大野2丁目3番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
市川パークハイツの物件価格は、直近1年間で約3.4%下降、直近3年間で約29.6%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約35.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
4LDK |
南東 |
84.9㎡ |
9.33㎡ |
2,790万円 |
109万円 |
2024年5月 |
5階 |
4LDK |
南東 |
84.98㎡ |
9.33㎡ |
2,790万円 |
109万円 |
2024年5月 |
5階 |
4LDK |
南東 |
84.98㎡ |
9.33㎡ |
2,890万円 |
112万円 |
2024年5月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
75.62㎡ |
9.25㎡ |
2,580万円 |
113万円 |
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
84.98㎡ |
9.33㎡ |
1,590万円 |
62万円 |
平均 |
7階 |
83.09㎡ |
9.31㎡ |
2,528万円 |
101万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
市川パークハイツの物件賃料は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
6階 |
4SLDK |
81.14㎡ |
110,000円 |
2022年3月 |
2階 |
4SLDK |
85.8㎡ |
100,000円 |
2022年2月 |
2階 |
4SLDK |
85.8㎡ |
110,000円 |
2019年10月 |
2階 |
4SLDK |
84.95㎡ |
100,000円 |
平均 |
3階 |
84.42㎡ |
105,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
市川パークハイツを売却する方法
市川パークハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
市川パークハイツの相場を調べる
-
不動産会社に市川パークハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
1位
(34物件中)
ランキング
193位
(779物件中)
ランキング
1834位
(7496物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
にくまんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅前には、100円ローソン、コンビニ数件。 ドラッグストア。 武蔵野線は駅が増えたので、昔よりとても混んでる。
周辺環境
5
公園がたくさんあって、とてもいい。 歩道もとても広く取ってあり、歩き始めの小さい子供も安心して歩かせてもいいかも。 図書館、市役所の出張所が敷地内にあるのはとても便利。 春には近くの大柏川は桜並木になります。
外観・その他共用部
3
周辺一帯で開発されたエリアなので、それなりにまとまってます。 トランクルームや集会室はあります。 管理状況は非常によい方だと思います。 ペットOKです。お散歩にもとても環境がよいと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
風がよく通る間取りで、でも、玄関を開けても部屋の中が見えない間取りがいい。 築年数がだいぶ経っているので、大体の家がリフォームしていると思われるので、 設備とかは、それぞれ。日あたり最高。朝からたいようがきらきらまぶしい。
買い物・食事
4
スーパーが3件並び、競い合っているので、物価が安い。 パン屋さんが周辺に結構あるほうだと思う。 ジャンボ餃子が有名なラーメン屋さんが近くにあります。 おいしいケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て
5
市川市役所の出張所が敷地内にあるので、 いろいろと便利です。 公園もたくさんあるので、結婚して子供ができてからもう1戸購入して 親元に戻って、別々に2世帯で住まわれる方も多いほうだと思う。
[ データ出典元について ]
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