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第2桜台ファミリーマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区桜台4丁目1番6号)

更新日:2023/05/18

第2桜台ファミリーマンション

桜台駅ランキング

86

(149物件中)

練馬区ランキング

999

(1679物件中)

東京都ランキング

25843

(39899物件中)

売買価格相場

5,303万円

賃料相場

14万3,362円

第2桜台ファミリーマンションの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    西武池袋線「桜台駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「桜台駅」西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台4丁目1番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    開進第二小学校

  • 中学校区域

    開進第二中学校

周辺地図

東京都練馬区桜台4丁目1番6号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

第2桜台ファミリーマンションの物件価格は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約21.0%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約12.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

10階

3DK

56.1

7.83

3,990万

235万

2024年5月

10階

3DK

56.1

7.83

4,150万

245万

2024年5月

10階

3DK

56.1

7.83

4,490万

265万

2023年7月

5階

2LDK

56.1

7.83

3,980万

235万

2023年3月

9階

2LDK

56.1

7.83

3,990万

235万

平均

9階

56.1㎡

7.83㎡

4,120万

243万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

第2桜台ファミリーマンションの物件賃料は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約0.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年11月

8階

1LDK

64.66

130,000

2015年1月

8階

1LDK

64.66

135,000

2014年9月

2階

3DK

57.39

110,000

2014年9月

2階

3DK

57.39

120,000

平均

5階

61.03㎡

123,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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第2桜台ファミリーマンションを売却する方法

第2桜台ファミリーマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 第2桜台ファミリーマンションの相場を調べる
  • 不動産会社に第2桜台ファミリーマンションの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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