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サンコート浜松の売却査定・購入・相場情報(静岡県浜松市中区東伊場1丁目20番)

更新日:2024/12/25

サンコート浜松

新浜松駅ランキング

197

(281物件中)

浜松市中央区ランキング

256

(361物件中)

静岡県ランキング

1088

(1341物件中)

売買価格相場

1,219万円

賃料相場

9万7,889円

サンコート浜松の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    遠州鉄道「新浜松駅」より徒歩で22分

    JR東海道本線(浜松~岐阜)「浜松駅」より徒歩で24分

  • 利用可能路線

    「新浜松駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道

    「浜松駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道

  • 所在地

    静岡県浜松市中区東伊場1丁目20番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    79戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    浜松市立県居小学校

  • 中学校区域

    浜松市立西部中学校

周辺地図

静岡県浜松市中区東伊場1丁目20番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンコート浜松の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約8.1%上昇しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

8階

2LDK

91.35

22.32

2,080万

75万

2024年8月

2階

4LDK

-

84.73

17.74

1,290万

50万

2024年2月

2階

4LDK

84.73

17.4

1,290万

50万

2024年1月

7階

2SLDK

84.88

20.86

2,390万

93万

2023年11月

7階

2SLDK

84.88

20.86

2,490万

97万

平均

5階

86.11㎡

19.84㎡

1,908万

73万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

サンコート浜松の物件賃料は、直近1年間で約12.5%上昇、直近3年間で約23.6%上昇しています。
これは直近3年間の浜松市中区の価格推移と比べて、約15.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年12月

6階

3LDK

71.43

82,000

2018年7月

5階

3SLDK

71.43

82,000

2018年6月

4階

3SLDK

71.43

82,000

2018年5月

7階

3SLDK

82.76

85,000

2018年4月

4階

3SLDK

71.43

89,000

平均

5階

73.7㎡

84,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

サンコート浜松を売却する方法

サンコート浜松を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • サンコート浜松の相場を調べる
  • 不動産会社にサンコート浜松の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告