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ワコーレ須磨アネックスの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5番35号)

更新日:2024/10/02

ワコーレ須磨アネックス

須磨寺駅ランキング

7

(32物件中)

神戸市須磨区ランキング

91

(342物件中)

兵庫県ランキング

2624

(9227物件中)

売買価格相場

2,333万円

賃料相場

8万5,168円

ワコーレ須磨アネックスの物件価格は、直近1年間で約13.5%下降、直近3年間で約16.3%下降しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約27.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    山陽電鉄本線「須磨寺駅」より徒歩で4分

    山陽電鉄本線「山陽須磨駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「須磨寺駅」山陽電鉄本線

    「山陽須磨駅」JR山陽本線 山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5番35号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    神戸市立西須磨小学校

  • 中学校区域

    神戸市立鷹取中学校

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5番35号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレ須磨アネックスの物件価格は、直近1年間で約13.5%下降、直近3年間で約16.3%下降しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約27.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

3階

3LDK

64.15

5.84

1,840万

95万

2024年5月

3階

3LDK

64.15

5.84

1,980万

102万

2023年11月

4階

3LDK

58.6

5.7

1,980万

112万

2023年5月

4階

3LDK

61.96

11.67

2,180万

116万

2021年9月

1階

3LDK

58.44

9.9

2,180万

123万

平均

3階

61.46㎡

7.79㎡

2,032万

110万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレ須磨アネックスの物件賃料は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約0.3%下降しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年7月

3階

3LDK

64.15

78,000

2020年6月

3階

3LDK

64.15

78,000

2020年6月

3階

3LDK

64.15

88,000

2016年3月

3階

3LDK

64.15

88,000

2015年2月

3階

3LDK

64.15

90,000

平均

3階

64.15㎡

84,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ワコーレ須磨アネックスを売却する方法

ワコーレ須磨アネックスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ワコーレ須磨アネックスの相場を調べる
  • 不動産会社にワコーレ須磨アネックスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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