【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イトーピア稲毛マンションの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3番18号)
イトーピア稲毛マンション
3.0
売買価格相場:1,818万円
賃料相場:11万6,501円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピア稲毛マンションの物件価格は、直近1年間で約16.6%下降、直近3年間で約34.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約36.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
83.43㎡ |
12.03㎡ |
2,480万円 |
98万円 |
2024年8月 |
8階 |
3SLDK |
南東 |
116.8㎡ |
16.04㎡ |
2,690万円 |
76万円 |
2024年8月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
116.86㎡ |
16.04㎡ |
2,690万円 |
76万円 |
2024年8月 |
6階 |
3DK |
南東 |
58.43㎡ |
8.02㎡ |
1,180万円 |
67万円 |
2024年6月 |
3階 |
2LDK |
南 |
54.82㎡ |
8㎡ |
1,590万円 |
96万円 |
平均 |
6階 |
86.07㎡ |
12.03㎡ |
2,126万円 |
83万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピア稲毛マンションの物件賃料は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約3.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
7階 |
2LDK |
58.28㎡ |
100,000円 |
2022年10月 |
1階 |
3LDK |
73.86㎡ |
120,000円 |
2021年1月 |
4階 |
3LDK |
58.43㎡ |
80,000円 |
2020年7月 |
4階 |
3LDK |
58.43㎡ |
80,000円 |
2015年4月 |
1階 |
3LDK |
58.43㎡ |
80,000円 |
平均 |
3階 |
61.49㎡ |
92,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イトーピア稲毛マンションを売却する方法
イトーピア稲毛マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イトーピア稲毛マンションの相場を調べる
-
不動産会社にイトーピア稲毛マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
128位
(388物件中)
ランキング
108位
(329物件中)
ランキング
2961位
(7561物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅の稲毛駅までは徒歩約15分です。 駅には快速がとまります。 大通りが近くを通っているので夜間でも通りは明るめです。
周辺環境
5
大通りが近くにあるとはいえ、マンションは少し奥まったところにあるので音は気になりません。 近隣には図書館、スーパー、病院があります。
外観・その他共用部
4
オートロックで防犯カメラが設置されているので安心できます。 エレベーターがあります。 駐車場、駐輪所、バイク置き場があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たり良好です。天井が高く、圧迫感がありません。
買い物・食事
5
近隣にはイオン、デポー園生などのスーパーがあり、日用品が充実しています。駅周辺には飲食店が複数あります。
暮らし・子育て
4
近くには小中台小学校があります。小学校の隣には図書館があり、その隣には公園があります。 胃腸科、眼科、皮膚科などの病院が近くにあります。 幼稚園は複数存在します。
[ データ出典元について ]
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