[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1,441万円
賃料相場
8万4,296円
稲毛ファミールハイツの物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市稲毛区の価格推移と比べて、約14.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「稲毛ファミールハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅まではバスで向かうことになりますが、バス停が徒歩数分の場所にあり、バスの本数が多いです。 |
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周辺環境 3 |
周辺は街路樹が多く植えられていて、緑がそれなりにあります。河川がないので氾濫の心配がないです。 |
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外観・その他共用部 3 |
定期的に外壁塗装の修繕がされ、エレベーターも設置されたので、きれいで生活に便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きのベランダで前に日差しを遮る建物がないので、日当たりが良好です。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩7分くらいの場所に、コンビニ、スーパー、ドラッグストがあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
ファミールハイツ内に幼稚園があります。小学校も歩いて10分ほどと近場です。公園もあります。 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
総武線の快速が停まること。東京駅まで35分程で行けること。 |
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周辺環境 5 |
大型スーパー、小規模スーパー、ドラッグストア、小学校など、生活に必要なものが揃っている。交番も近い。 |
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外観・その他共用部 2 |
清掃の係の方がたくさんいるので、常に清潔に保たれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
定期的に点検、補修などがあるため、生活しやすい。 |
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買い物・食事 5 |
せんどう、イオンと２つは徒歩圏内にある。イオンでは大戸屋、マック、ポポラマーマなど飲食店も入っている。 |
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暮らし・子育て 3 |
各町会がお祭りを実施している。歯医者、内科は徒歩圏内。 |
投稿日：2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 2 |
最寄駅の稲毛は総武線の他、京成線も通っているため、都心までのアクセスは悪くない。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街であり騒音の問題はなく、また、虫も発生しにくい。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理組合が管理しているため、共用施設、セキュリティーについては問題なく、また、清掃も頻繁に行われている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建物全体で工事が行われたため、部屋の仕様、設備については大変良くなった。 |
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買い物・食事 3 |
近くに繁盛しているスーパーがあるため、日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・子育て 3 |
近くに幼稚園があり、評判もよい。また、朝市を開催したり毎年公園で夏祭りがあったりと、イベントが充実している。 |
投稿日：2024年10月
longkent6さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
千葉都市モノレールの穴川駅を利用する為、JR千葉駅、ＪＲ都賀駅の両方への移動が選択できる。 |
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周辺環境 3 |
主要国道沿いにあり高速のインターも近いので、必要に応じて車での移動方法がいろいろと選択を行える。 |
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外観・その他共用部 3 |
駐車場の数が多い。全体的に清掃が行き届いているので、古さをあまり感じさせない。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内装のフルリフォームの部屋を選択しているので、清潔感がある。 |
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買い物・食事 3 |
近所に手軽な飲食店が多い。また国道沿いの為多様な施設がある。 |
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暮らし・子育て 3 |
周辺には、総合病院や、運動公園を主とした設備が従事値している。 |
投稿日：2012年5月
まねき猫さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR稲毛駅には車で15分位、稲毛海岸駅にも車で20分位で行ける。それぞれの駅にはスーパーや飲食店もあり、バスも頻繁に運行しているので便利である。 |
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周辺環境 3 |
公園がたくさんあるので、子育てには良いと思う。 |
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外観・その他共用部 2 |
管理会社の清掃が行き届いていて、築年数が経っているマンションにしてはきれいだと言われる。緑が多いので、目の保養になるし、散歩するのも楽しい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
分譲なので、自由にリフォーム出来る。棟の位置にもよるが、家は日当たりの良い部屋なので暖房要らずで過ごせる。 |
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買い物・食事 2 |
少し歩けばスーパーも2，3件ある。運動不足解消に歩くのも良い。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園や学校もあり、便利だと思う。マンションの部屋から保育園の運動会が見られるので、元気をもらえる感じがする。公園はたくさんあるので、遊ぶ場所には困らないと思う。 |
投稿日：2012年4月
ラッキーホームさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
稲毛駅からファミールハイツ行のバスも出ており、駅直結の商業施設もあり、稲毛駅周辺も飲食店やスーパーも揃っていて賑やか。JRで都内に出るのも1時間かからず交通の便も良い。 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、目に優しい。公園もたくさんあり、図書館も徒歩圏内。線路や踏切も近くにないので、夜も静か。 |
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外観・その他共用部 2 |
内廊下が外部から見える為、安心感がある。清掃も行き届いており、きれいに保たれている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
分譲の場合、自由にリフォームできるのが魅力。上下、左右階からの音もさほど気にならない。 |
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買い物・食事 3 |
近くに大型商業施設（飲食店、衣料、雑貨、スーパー）があるので、たいていの物はそこで買えるので便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンション周辺は公園が多く、稲毛海岸も車で30分ほどのところで、子供の遊び場は多い。保育園、学校も徒歩圏内にある。 |
投稿日：2023年11月
あいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
自然豊かな住宅街です。公園もたくさんあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年12月
のんのんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
昔ながらの間取りだが、DKからリビングまでズドンと広く、キッチン脇に窓があり、明るく開放感がある。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年11月
スイカさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
毎日共用部を掃除するスタッフさんが来ます。外の枯れ葉掃除などもされています。掃除も行き届いていて管理組合もしっかりしているので、とても良い物件だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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稲毛ファミールハイツを購入する方法
稲毛ファミールハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って稲毛ファミールハイツの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2023年8月
ヨッシーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
築年数は、古いが、公園などが整備され、清掃も定期的に行われている。
周辺環境
4
世帯数も多く、人がいつも怒っているので比較的安全である。
外観・その他共用部
4
築50年も経つが、大規模な補修が行われ、外観も比較的きれいである。
お部屋の内部の仕様・設備
4
3 LDKであり、家族住まいには比較的適している。また、日当たりが良いので過ごしやすい。
買い物・食事
4
近くにスーパーがあるので、日常品等は買い物するのに便利である。
暮らし・子育て
4
マンション施設内に内科クリニックがあり、万が一の時安心ができる。