【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
三田桜台コーポの売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区豊玉北3丁目23番5号)
三田桜台コーポ
2.4
売買価格相場:2,280万円
賃料相場:14万5,791円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「桜台駅」西武池袋線
「練馬駅」西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
「新江古田駅」都営大江戸線
-
所在地
東京都練馬区豊玉北3丁目23番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1970年3月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
豊玉第二小学校
-
中学校区域
豊玉第二中学校
周辺地図
東京都練馬区豊玉北3丁目23番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
三田桜台コーポの物件価格は、直近1年間で約20.9%下降、直近3年間で約12.6%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約22.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
281.71㎡ |
-㎡ |
6,980万円 |
82万円 |
2024年4月 |
3階 |
1R |
南西 |
26.44㎡ |
-㎡ |
1,480万円 |
185万円 |
2024年1月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
281.71㎡ |
-㎡ |
8,000万円 |
94万円 |
2023年7月 |
3階 |
1R |
北 |
26.44㎡ |
1㎡ |
1,280万円 |
160万円 |
2023年7月 |
1階 |
1LDK |
南東 |
281.71㎡ |
-㎡ |
8,000万円 |
94万円 |
平均 |
2階 |
179.6㎡ |
1㎡ |
5,148万円 |
123万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
三田桜台コーポの物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約13.8%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年4月 |
6階 |
1K |
23.08㎡ |
49,000円 |
2023年2月 |
6階 |
1K |
23.08㎡ |
51,000円 |
2022年8月 |
6階 |
1K |
23.08㎡ |
51,000円 |
2022年2月 |
1階 |
1K |
27㎡ |
62,000円 |
2022年2月 |
6階 |
1K |
23.08㎡ |
51,000円 |
平均 |
5階 |
23.86㎡ |
52,800円 |
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三田桜台コーポを売却する方法
三田桜台コーポを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
三田桜台コーポの相場を調べる
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-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
125位
(148物件中)
ランキング
1366位
(1663物件中)
ランキング
33540位
(39565物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【練馬駅に対する口コミ】練馬と聞くと東京の外れのイメージを持たれる方も多いと思いますが池袋駅まで10分、新宿も20分ほどと非常にアクセスが良い駅です。 練馬駅周辺は飲食店も豊富にありますが落ち着いた雰囲気で女性の方でも危険を感じることは無いと思います。
[ データ出典元について ]
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