【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
千城台グリーンハイツの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1番1号)
千城台グリーンハイツ
2.9
売買価格相場:963万円
賃料相場:6万565円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千城台駅」千葉都市モノレール2号線
「千城台北駅」千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
千城台東小学校
-
中学校区域
千城台南中学校
周辺地図
千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1番1号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
千城台グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約97.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市若葉区の価格推移と比べて、約68.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
東 |
68.33㎡ |
1㎡ |
888万円 |
43万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
71.93㎡ |
6.75㎡ |
888万円 |
41万円 |
2022年6月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
71.93㎡ |
5㎡ |
999万円 |
46万円 |
2022年5月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
71.93㎡ |
-㎡ |
1,099万円 |
51万円 |
2022年2月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
52.44㎡ |
1㎡ |
680万円 |
43万円 |
平均 |
5階 |
67.31㎡ |
3.44㎡ |
911万円 |
45万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
千城台グリーンハイツの物件賃料は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約12.2%下降しています。
これは直近3年間の千葉市若葉区の価格推移と比べて、約25.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
3DK |
55.16㎡ |
45,000円 |
2022年2月 |
3階 |
3DK |
55.16㎡ |
45,000円 |
2021年4月 |
1階 |
2LDK |
52.44㎡ |
69,000円 |
2021年4月 |
3階 |
3DK |
55.16㎡ |
45,000円 |
2021年1月 |
2階 |
3LDK |
67.84㎡ |
73,000円 |
平均 |
2階 |
57.15㎡ |
55,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
千城台グリーンハイツを売却する方法
千城台グリーンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
千城台グリーンハイツの相場を調べる
-
不動産会社に千城台グリーンハイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
13位
(17物件中)
ランキング
39位
(115物件中)
ランキング
3371位
(7496物件中)
住民評価
3.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年11月
花ちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅までは数分で着きます。歩いて行き来できるメリットはとても大きいです。ただし千城台駅には買い物施設が皆無に等しく千葉駅などで買い物をする必要があります。またモノレールは本数が限られるのも注意が必要です。千葉駅まで行ってしまえば通勤はとても便利だと思います。
周辺環境
2
駅からとても近く学校などはすぐ近くにあります。また図書館や病院もあります。そういった公共面はとても便利ですが買い物面では若干不便です。詳しくは買い物評価で書きますがモノレールに乗る前の買い物をオススメします。
外観・その他共用部
4
エントランス~宅配BOXなど設備は無いです。しかし駐輪場などのマナーはとてもよく不満点は無いです。駅から近く防犯上不安になる点も少ないので防犯性は高いイメージがあります。エレベーターもみなさんマナー良く利用されているイメージがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
和2、洋2とリビング、キッチンで構成させていてとても部屋数が多いです。キッチンが独立しているのが特徴的ですね。またキッチンの通路が事実上の廊下になっているので必ず通る必要があり家族の顔がいつでも見れるのは良いですね。和室が2部屋あるもの今では珍しいので良い点だと思います。
買い物・食事
2
駅前まで目と鼻の先ですがスーパーなどが無く若干不便さを感じます。ただこの地域はコープなどの宅配サービスが充実していてネットスーパーなども多く対応しています。私もそちらを利用していました。即時購入できるコンビニなどがもう少しあると助かる所ですが…。(タウンライナー沿いに行けば徒歩7~8分のところにはあります!)
暮らし・子育て
3
周りは宅地開発されてからだいぶ経つのであまり子供は多く見ません。ただ施設などは整っており子育てには便利な点が多いです。また坂が多いものの閑静な住宅街で車が少ないので安心できます。
[ データ出典元について ]
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