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グレイスハイツ中山手の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13番17号)

更新日:2024/10/02

グレイスハイツ中山手

県庁前駅ランキング

90

(95物件中)

神戸市中央区ランキング

619

(650物件中)

兵庫県ランキング

7605

(9227物件中)

売買価格相場

1,652万円

賃料相場

14万604円

グレイスハイツ中山手の物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約23.0%下降しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約30.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄山手線「県庁前駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「県庁前駅」神戸市営地下鉄山手線

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13番17号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

周辺地図

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13番17号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレイスハイツ中山手の物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約23.0%下降しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約30.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

1階

1R

35.31

3

780万

73万

2024年8月

1階

1R

35.31

3

850万

80万

2024年1月

3階

1K

33.7

-

599万

59万

2023年10月

1階

1R

南東

35.31

6.45

880万

82万

2023年10月

3階

2DK

33.7

5

650万

64万

平均

2階

34.67㎡

4.36㎡

752万

72万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グレイスハイツ中山手の物件賃料は、直近1年間で約13.0%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約27.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

2階

1LDK

33.7

68,000

2024年2月

1階

2DK

33.7

60,000

2023年10月

1階

ワンルーム

35.15

65,000

2023年8月

1階

2DK

33.7

60,000

2023年6月

1階

ワンルーム

35.15

60,000

平均

1階

34.28㎡

62,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

グレイスハイツ中山手を売却する方法

グレイスハイツ中山手を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グレイスハイツ中山手の相場を調べる
  • 不動産会社にグレイスハイツ中山手の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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