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正起鴻池ハイツの売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市新庄2丁目5番19号)

更新日:2024/10/02

正起鴻池ハイツ

鴻池新田駅ランキング

29

(31物件中)

東大阪市ランキング

331

(332物件中)

大阪府ランキング

11562

(11918物件中)

売買価格相場

1,623万円

賃料相場

-

正起鴻池ハイツの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約29.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR片町線(学研都市線)「鴻池新田駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「鴻池新田駅」JR片町線

  • 所在地

    大阪府東大阪市新庄2丁目5番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    83戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    東大阪市立成和小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立盾津中学校

周辺地図

大阪府東大阪市新庄2丁目5番19号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

正起鴻池ハイツの物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約29.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

1階

2LDK

64.6

8.19

1,498万

77万

2024年7月

3階

3LDK

59.36

8.58

1,080万

60万

2024年6月

1階

2LDK

64.6

8.19

1,490万

76万

2024年5月

1階

2LDK

64.6

-

1,690万

86万

2024年4月

3階

3LDK

59.36

8.58

1,180万

66万

平均

2階

62.5㎡

8.39㎡

1,388万

73万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2015年3月

1階

3DK

57.77

59,000

2014年12月

1階

3LDK

57.77

61,000

2014年9月

1階

3DK

57.77

59,000

2013年10月

1階

3DK

57.77

60,000

平均

1階

57.77㎡

59,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

正起鴻池ハイツを売却する方法

正起鴻池ハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 正起鴻池ハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に正起鴻池ハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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