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リーセントヒルズステーションフロントG棟の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号)

リーセントヒルズステーションフロントG棟

4.7

売買価格相場:3,783万円

賃料相場:11万9,999円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

八千代緑が丘駅
ランキング

9

(67物件中)

八千代市
ランキング

9

(250物件中)

千葉県
ランキング

74

(7496物件中)

住民評価

3.1

中古マンション相場推移

リーセントヒルズステーションフロントG棟の物件価格は、直近1年間で約42.6%上昇、直近3年間で約40.5%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「八千代緑が丘駅」東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    273戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    新木戸小学校

  • 中学校区域

    高津中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.7

八千代緑が丘駅
ランキング

9

(67物件中)

八千代市
ランキング

9

(250物件中)

千葉県
ランキング

74

(7496物件中)

住民評価

3.1

口コミ

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】都内には比較的出やすいです。夜はタクシーも割と止まっています。家賃は駅周りは高めですが、少し離れると安くなります。

周辺環境

3

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオン直結しています。通勤帰りに買い物可能目立つ事件はありません。夜間も静かです。

買い物・食事

3

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンの中や映画館の建物付近にはいろいろなお店あります。

暮らし・子育て

3

【八千代緑が丘駅に対する口コミ】バス路線が多いので、あちこち行けます。小さな子もよく見かけます。

周辺地図

千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リーセントヒルズステーションフロントG棟の物件価格は、直近1年間で約42.6%上昇、直近3年間で約40.5%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

14階

3LDK

西

75.04

11.1

3,990万

176万

2024年2月

8階

3LDK

西

75

11.1

3,990万

176万

2024年2月

7階

3LDK

西

75.04

11.1

3,990万

176万

2024年2月

8階

3LDK

西

75.04

11.1

3,990万

176万

2023年11月

8階

3LDK

西

75.04

11.1

4,090万

180万

平均

9階

75.03㎡

11.1㎡

4,010万

177万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リーセントヒルズステーションフロントG棟の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年5月

6階

3SLDK

92.16

159,000

2023年5月

5階

3SLDK

92.16

159,000

2023年3月

12階

3LDK

71.97

135,000

2022年8月

6階

3LDK

78.75

137,000

2022年8月

7階

3LDK

78.75

137,000

平均

7階

82.76㎡

145,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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リーセントヒルズステーションフロントG棟を売却する方法

リーセントヒルズステーションフロントG棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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