【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
高洲第二団地の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番)
高洲第二団地
2.9
売買価格相場:1,175万円
賃料相場:11万1,596円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/07/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
高洲第二団地の物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
5階 |
2LDK |
南西 |
48.99㎡ |
5.94㎡ |
580万円 |
39万円 |
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
78.54㎡ |
9.25㎡ |
2,180万円 |
92万円 |
2024年3月 |
2階 |
3DK |
南 |
48.99㎡ |
5.94㎡ |
990万円 |
67万円 |
2023年9月 |
1階 |
2LDK |
南西 |
48.93㎡ |
5.94㎡ |
1,380万円 |
93万円 |
2023年8月 |
3階 |
3DK |
南 |
48.99㎡ |
5.94㎡ |
700万円 |
47万円 |
平均 |
2階 |
54.89㎡ |
6.6㎡ |
1,166万円 |
68万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
高洲第二団地の物件賃料は、直近1年間で約22.2%上昇、直近3年間で約30.1%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
2LDK |
48.93㎡ |
69,000円 |
2024年5月 |
1階 |
2LDK |
48.99㎡ |
85,000円 |
2024年3月 |
2階 |
2LDK |
48.93㎡ |
67,000円 |
2023年5月 |
5階 |
2LDK |
48.93㎡ |
65,000円 |
2023年4月 |
4階 |
2LDK |
48.99㎡ |
62,000円 |
平均 |
3階 |
48.95㎡ |
69,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
高洲第二団地を売却する方法
高洲第二団地を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
高洲第二団地の相場を調べる
-
不動産会社に高洲第二団地の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
73位
(159物件中)
ランキング
258位
(484物件中)
ランキング
3389位
(7561物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの稲毛海岸駅まで徒歩10分圏内。 駅前にはイオンがあり買い物はすべてそちらで解決出来る。駅前には銀行や郵便局もあり、病院も多く住みやすい。餃子の王将など食事も困らない。
周辺環境
5
基本的に静かな団地で、町並みは平坦で徒歩や自転車がとても便利。治安も駅から街頭も多く安心。
外観・その他共用部
5
階段やゴミ置き場は階段世話人という制度があり、掃除をするのでとても綺麗で、ゴミが放置されることが無い。管理棟も近くて何かと際も安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
元々単身向けというよりファミリー向けの設計のため、リビングが広くて間取りも広い。日当たりも良くて明るい。
買い物・食事
5
イオンマリンピアまで徒歩10分、各種銀行や郵便局も同程度の距離にあり近くて便利。ファミリーマートやミニストップ、ローソン、セブンイレブンなどすべて徒歩10分以内を
暮らし・子育て
5
団地内で月に一度清掃の日があり、その場でコミュニケーションを取るので、居住者間で顔見知りになる。 美浜区役所は隣駅、陸運局は徒歩10分と便利。
[ データ出典元について ]
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