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藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4番16号)

更新日:2024/10/02

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺

大阪市天王寺区ランキング

151

(385物件中)

大阪府ランキング

2846

(11918物件中)

売買価格相場

4,615万円

賃料相場

11万9,325円

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の物件価格は、直近1年間で約40.9%上昇、直近3年間で約40.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約22.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4番16号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の物件価格は、直近1年間で約40.9%上昇、直近3年間で約40.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約22.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

2階

3LDK

71.63

11.74

4,680万

216万

2024年6月

4階

3LDK

72.71

10.72

4,480万

204万

2024年1月

2階

3LDK

71.63

11.74

4,680万

216万

2021年5月

4階

3LDK

72.71

10.72

3,280万

149万

2015年8月

6階

3LDK

72.71

-

2,500万

114万

平均

4階

72.28㎡

11.23㎡

3,924万

180万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の物件賃料は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約2.4%下降しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

5階

3LDK

71.63

130,000

2019年10月

6階

3LDK

72.7

130,000

2018年1月

6階

3LDK

72.71

130,000

2015年7月

6階

3LDK

72.71

130,000

平均

6階

72.44㎡

130,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺を売却する方法

藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 藤和シティホームズ夕陽ヶ丘四天王寺の相場を調べる
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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