【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンプラザ西日暮里の売却査定・購入・相場情報(東京都荒川区西日暮里1丁目40番11号)
グリーンプラザ西日暮里
2.8
売買価格相場:4,924万円
賃料相場:27万6,403円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新三河島駅」京成本線
「三河島駅」JR常磐線
「西日暮里駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
-
所在地
東京都荒川区西日暮里1丁目40番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
20戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
第六日暮里小学校
-
中学校区域
諏訪台中学校
周辺地図
東京都荒川区西日暮里1丁目40番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンプラザ西日暮里の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約6.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 |
2階 |
1R |
東 |
17.85㎡ |
3.13㎡ |
1,230万円 |
228万円 |
2023年2月 |
2階 |
1R |
東 |
17.85㎡ |
3.13㎡ |
1,280万円 |
237万円 |
2021年3月 |
1階 |
1K |
東 |
16.95㎡ |
-㎡ |
1,150万円 |
224万円 |
2021年2月 |
2階 |
1R |
北 |
17.63㎡ |
-㎡ |
1,100万円 |
206万円 |
2020年12月 |
1階 |
1K |
東 |
16.95㎡ |
-㎡ |
1,300万円 |
254万円 |
平均 |
2階 |
17.45㎡ |
3.13㎡ |
1,212万円 |
230万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グリーンプラザ西日暮里の物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
3階 |
ワンルーム |
16.95㎡ |
69,000円 |
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
16.6㎡ |
70,000円 |
2024年5月 |
3階 |
ワンルーム |
16.95㎡ |
70,000円 |
2023年4月 |
5階 |
ワンルーム |
16.95㎡ |
62,000円 |
2023年2月 |
3階 |
ワンルーム |
16.95㎡ |
61,000円 |
平均 |
3階 |
16.88㎡ |
66,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンプラザ西日暮里を売却する方法
グリーンプラザ西日暮里を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンプラザ西日暮里の相場を調べる
-
不動産会社にグリーンプラザ西日暮里の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
95位
(112物件中)
ランキング
515位
(661物件中)
ランキング
25777位
(39623物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西日暮里駅と新三河島駅どちらもが最寄りなので、時と場合によって使い分けられるメリットがあります。
周辺環境
3
駅から近く、街灯も比較的多い一体なので夜でも歩きやすいです。
外観・その他共用部
4
屋根付きの広い駐輪場と、オートロックが完備されているところは魅力的です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
風通しが良く、日当たりも良いので家事は比較的しやすい室内環境です。
買い物・食事
4
駅前を中心に商店街は拓けており、商品も豊富なので便利な買い物環境です。
暮らし・子育て
3
地域の自治体の活動が盛んで、イベントも結構多い方だと思います。
[ データ出典元について ]
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