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コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市西区指扇2812番1号)

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージ

3.0

売買価格相場:2,051万円

賃料相場:9万450円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

マンション評価ランキング

指扇駅
ランキング

7

(29物件中)

さいたま市西区
ランキング

12

(59物件中)

埼玉県
ランキング

2939

(8007物件中)

住民評価

3.0

中古マンション相場推移

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの物件価格は、直近1年間で約11.2%下降、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市西区の価格推移と比べて、約26.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR川越線「指扇駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「指扇駅」JR埼京線 JR川越線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市西区指扇2812番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    76戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,準住居地域

  • 小学校区域

    指扇小学校

  • 中学校区域

    土屋中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

指扇駅
ランキング

7

(29物件中)

さいたま市西区
ランキング

12

(59物件中)

埼玉県
ランキング

2939

(8007物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2018年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【指扇駅に対する口コミ】川越線の指扇駅は大宮駅まで2駅、川越駅まで2駅と交通の便が良いところです。新宿までは約50分、八王子までは一時間と都心に出るにも、西東京に出るにも便利で、ベットタウンのような街です。マンションの家賃がとても安いです。

周辺地図

埼玉県さいたま市西区指扇2812番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの物件価格は、直近1年間で約11.2%下降、直近3年間で約23.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市西区の価格推移と比べて、約26.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

4LDK

84.4

20.2

2,480万

97万

2024年4月

3階

4LDK

84.4

20.2

2,680万

105万

2024年2月

6階

4LDK

110.99

67.2

2,780万

83万

2023年12月

6階

4LDK

110.99

14.2

2,980万

89万

2023年11月

4階

4LDK

南東

84.42

9.1

1,990万

78万

平均

4階

95.04㎡

26.18㎡

2,582万

90万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの物件賃料は、直近1年間で約15.9%上昇、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市西区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年9月

1階

3SLDK

87.14

93,000

2015年2月

1階

3SLDK

87.14

93,000

2014年11月

1階

3LDK

87.14

99,000

平均

1階

87.14㎡

95,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージを売却する方法

コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • コスモ大宮指扇ツインステージセカンドステージの相場を調べる
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