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山脇町スカイマンションの売却査定・購入・相場情報(愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目25番)

更新日:2024/12/25

山脇町スカイマンション

荒畑駅ランキング

46

(57物件中)

名古屋市昭和区ランキング

354

(424物件中)

愛知県ランキング

6705

(9773物件中)

売買価格相場

1,427万円

賃料相場

11万7,106円

山脇町スカイマンションの物件価格は、直近1年間で約13.7%下降、直近3年間で約12.4%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市昭和区の価格推移と比べて、約22.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「荒畑駅」名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目25番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    名古屋市立鶴舞小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立北山中学校

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目25番

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

山脇町スカイマンションの物件価格は、直近1年間で約13.7%下降、直近3年間で約12.4%下降しています。
これは直近3年間の名古屋市昭和区の価格推移と比べて、約22.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

1階

3LDK

南西

77.46

5.5

1,280万

55万

2024年11月

1階

3LDK

南西

77.46

5.5

1,380万

59万

2024年10月

4階

4LDK

106.37

21.37

2,200万

68万

2024年7月

4階

4LDK

106.37

21.37

2,380万

74万

2022年3月

1階

2LDK

-

55.5

-

1,350万

80万

平均

2階

84.63㎡

13.44㎡

1,718万

67万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

山脇町スカイマンションの物件賃料は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市昭和区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2016年6月

2階

2LDK

59.43

100,000

2015年3月

3階

3LDK

77.1

105,000

2014年9月

3階

3LDK

77.1

105,000

2013年6月

3階

3LDK

77.1

105,000

平均

3階

72.68㎡

103,750円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

山脇町スカイマンションを売却する方法

山脇町スカイマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 山脇町スカイマンションの相場を調べる
  • 不動産会社に山脇町スカイマンションの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告