【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイネス勝田台弐番館の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市下市場2丁目1番19号)
ハイネス勝田台弐番館
2.6
売買価格相場:1,737万円
賃料相場:7万4,259円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東葉勝田台駅」京成本線 東葉高速鉄道
「村上駅」東葉高速鉄道
-
所在地
千葉県八千代市下市場2丁目1番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年9月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
勝田台小学校
-
中学校区域
勝田台中学校
周辺地図
千葉県八千代市下市場2丁目1番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイネス勝田台弐番館の物件価格は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約10.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 |
1階 |
3LDK |
南 |
72.96㎡ |
29.14㎡ |
2,780万円 |
126万円 |
2024年8月 |
2階 |
3LDK |
南 |
72.96㎡ |
29.14㎡ |
2,780万円 |
126万円 |
2024年8月 |
2階 |
3LDK |
南 |
73.6㎡ |
28.54㎡ |
1,799万円 |
81万円 |
2024年8月 |
2階 |
3LDK |
南 |
73.66㎡ |
28.54㎡ |
1,799万円 |
81万円 |
2024年7月 |
1階 |
3LDK |
- |
72.96㎡ |
29.14㎡ |
1,830万円 |
83万円 |
平均 |
2階 |
73.23㎡ |
28.9㎡ |
2,198万円 |
99万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイネス勝田台弐番館の物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約5.6%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年4月 |
2階 |
3LDK |
73.66㎡ |
72,000円 |
2015年11月 |
2階 |
3LDK |
70.35㎡ |
83,000円 |
平均 |
2階 |
72.01㎡ |
77,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイネス勝田台弐番館を売却する方法
ハイネス勝田台弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイネス勝田台弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にハイネス勝田台弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
63位
(117物件中)
ランキング
176位
(261物件中)
ランキング
4848位
(7561物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年5月
いっち―さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
勝田台駅、村上駅、大和田駅の3駅が利用可能。勝田台駅には商店街店舗、村上駅には大型商業施設FULLガーデンがあり、ショッピングにはとても便利。
周辺環境
3
一歩路地に入ると閑静な住宅街で治安は良い。総合運動公園があり、緑が多く週末のジョギング等に良い。
外観・その他共用部
3
可もなく不可もない。外観は定期的に外壁塗り替えを実施。(平成元年から2回実施なので、12~3年に一度のペース?)
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南向きで前面に高い建物がないので、日当たりは良好。
買い物・食事
5
村上駅に隣接した大型商業施設で、衣食住大概のものは間に合う。
暮らし・子育て
4
病院は歯科内科小児科眼科整形外科皮膚科が複数あり、いざという時の心配はない。(動物病院も) 勝田台の美容院の数の多さは異常。 勝田台駅には市役所の出張所があるので、少し遠い市役所まで行かなくても良い。
[ データ出典元について ]
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