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パラツィーナダンディムタウンの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区加島4丁目19番18号)

更新日:2024/10/02

パラツィーナダンディムタウン

加島駅ランキング

11

(13物件中)

大阪市淀川区ランキング

329

(407物件中)

大阪府ランキング

8492

(11918物件中)

売買価格相場

1,989万円

賃料相場

13万9,764円

パラツィーナダンディムタウンの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約9.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東西線「加島駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「加島駅」JR東西線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区加島4丁目19番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    62戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島4丁目19番18号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パラツィーナダンディムタウンの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約9.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

1階

3DK

北西

47.28

5.13

1,280万

90万

2022年8月

4階

2LDK

北西

51.44

11.82

1,580万

102万

2022年3月

1階

3DK

北西

47.39

4.98

1,280万

89万

2022年1月

1階

3DK

北西

47.39

4.98

1,350万

94万

2021年6月

3階

3LDK

南西

64.46

-

1,580万

81万

平均

2階

51.59㎡

6.73㎡

1,414万

91万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パラツィーナダンディムタウンの物件賃料は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約64.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約51.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年12月

5階

2DK

41.96

80,000

2023年8月

6階

3LDK

55

75,000

2023年8月

1階

3LDK

64.82

90,000

2023年5月

1階

3LDK

64

90,000

2023年2月

1階

3LDK

64.82

90,000

平均

3階

58.12㎡

85,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

パラツィーナダンディムタウンを売却する方法

パラツィーナダンディムタウンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パラツィーナダンディムタウンの相場を調べる
  • 不動産会社にパラツィーナダンディムタウンの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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