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ベルデフラッツ淡路駅前の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目2番16号)

更新日:2024/10/02

ベルデフラッツ淡路駅前

淡路駅ランキング

20

(45物件中)

大阪市東淀川区ランキング

110

(183物件中)

大阪府ランキング

6193

(11918物件中)

売買価格相場

3,425万円

賃料相場

12万1,787円

ベルデフラッツ淡路駅前の物件価格は、直近1年間で約16.8%下降、直近3年間で約26.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急千里線「淡路駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「淡路駅」阪急京都本線 阪急千里線

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目2番16号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西淡路小学校

  • 中学校区域

    淡路中学校

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目2番16号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルデフラッツ淡路駅前の物件価格は、直近1年間で約16.8%下降、直近3年間で約26.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

8階

3LDK

南東

71.34

9.54

2,420万

112万

2024年6月

8階

3LDK

南東

71.34

9.54

2,520万

117万

2024年5月

7階

2SLDK

北西

65.5

7.82

3,380万

171万

2024年2月

7階

2SLDK

北西

65.5

7.82

3,470万

175万

2024年1月

7階

2SLDK

北西

65.5

7.82

3,680万

186万

平均

7階

67.84㎡

8.51㎡

3,094万

152万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルデフラッツ淡路駅前の物件賃料は、直近1年間で約8.0%下降、直近3年間で約21.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約29.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

9階

2LDK

51.65

95,000

2024年4月

6階

2LDK

51.6

95,000

2024年4月

6階

2LDK

56.3

95,000

2024年4月

6階

2LDK

51.65

95,000

2023年10月

1階

3LDK

64.67

128,000

平均

6階

55.17㎡

101,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ベルデフラッツ淡路駅前を売却する方法

ベルデフラッツ淡路駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ベルデフラッツ淡路駅前の相場を調べる
  • 不動産会社にベルデフラッツ淡路駅前の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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