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エバーグリーン新御堂の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1番37号)

更新日:2024/10/02

エバーグリーン新御堂

東淀川駅ランキング

23

(37物件中)

大阪市淀川区ランキング

220

(407物件中)

大阪府ランキング

6193

(11918物件中)

売買価格相場

2,130万円

賃料相場

11万1,049円

エバーグリーン新御堂の物件価格は、直近1年間で約18.6%下降、直近3年間で約8.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約18.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(京都線)(京都~大阪)「東淀川駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「東淀川駅」JR東海道本線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1番37号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1番37号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エバーグリーン新御堂の物件価格は、直近1年間で約18.6%下降、直近3年間で約8.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約18.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

11階

1LDK

52.59

6

1,460万

92万

2020年5月

11階

2LDK

66.08

21.01

2,280万

114万

2020年1月

11階

2LDK

66.08

21.01

2,480万

124万

2019年12月

11階

2LDK

66.08

21.01

2,680万

134万

2018年6月

6階

2LDK

52.59

4

1,300万

82万

平均

10階

60.68㎡

14.61㎡

2,040万

109万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エバーグリーン新御堂の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

4階

2LDK

52.59

85,000

2023年10月

6階

2LDK

54.88

87,000

2023年9月

3階

2LDK

67.29

97,000

2023年3月

6階

2LDK

52.59

85,000

2023年2月

11階

1LDK

59.67

90,000

平均

6階

57.4㎡

88,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エバーグリーン新御堂を売却する方法

エバーグリーン新御堂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エバーグリーン新御堂の相場を調べる
  • 不動産会社にエバーグリーン新御堂の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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