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ハイツ新森小路の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市旭区新森1丁目7番19号)

更新日:2024/10/02

ハイツ新森小路

森小路駅ランキング

28

(32物件中)

大阪市旭区ランキング

80

(97物件中)

大阪府ランキング

8060

(11911物件中)

売買価格相場

2,653万円

賃料相場

8万6,800円

ハイツ新森小路の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約20.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」より徒歩で7分

    京阪本線「森小路駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「関目高殿駅」大阪メトロ谷町線

    「森小路駅」京阪本線

    「新森古市駅」大阪メトロ今里筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市旭区新森1丁目7番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    137戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域,工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立新森小路小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭東中学校

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目7番19号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイツ新森小路の物件価格は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約20.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

11階

2SLDK

西

66.15

7.87

2,450万

122万

2024年9月

8階

2SLDK

66.08

7.03

2,498万

125万

2024年9月

2階

3LDK

71.41

9.66

2,890万

134万

2024年9月

11階

2SLDK

西

66.15

7.87

2,490万

124万

2024年8月

11階

2SLDK

西

66.15

7.87

2,580万

129万

平均

9階

67.19㎡

8.06㎡

2,582万

127万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイツ新森小路の物件賃料は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

5階

2LDK

66.08

80,000

2023年11月

4階

3LDK

72.42

90,000

2023年10月

4階

3LDK

72.42

95,000

2023年10月

4階

3LDK

72.42

100,000

2022年12月

4階

3LDK

72.42

90,000

平均

4階

71.15㎡

91,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ハイツ新森小路を売却する方法

ハイツ新森小路を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ハイツ新森小路の相場を調べる
  • 不動産会社にハイツ新森小路の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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