【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「梅島駅」東武伊勢崎線
「西新井駅」東武伊勢崎線 東武大師線
-
所在地
東京都足立区島根1丁目2番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
梅島第一小学校
-
中学校区域
六月中学校
周辺地図
東京都足立区島根1丁目2番5号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アドリーム梅島の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約22.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
60.77㎡ |
9.17㎡ |
2,480万円 |
135万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
60.77㎡ |
8.97㎡ |
3,099万円 |
169万円 |
2023年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
60.77㎡ |
8.97㎡ |
3,199万円 |
174万円 |
2023年1月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
60.77㎡ |
9.17㎡ |
2,990万円 |
163万円 |
2023年1月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
60.77㎡ |
8.97㎡ |
3,299万円 |
179万円 |
平均 |
5階 |
60.77㎡ |
9.05㎡ |
3,013万円 |
164万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2013年6月 |
2階 |
3LDK |
58.16㎡ |
115,000円 |
平均 |
2階 |
58.16㎡ |
115,000円 |
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アドリーム梅島を売却する方法
アドリーム梅島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アドリーム梅島の相場を調べる
-
不動産会社にアドリーム梅島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
122位
(138物件中)
ランキング
1031位
(1232物件中)
ランキング
35537位
(39565物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年4月
マサムネさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅が梅島と西新井どちらも徒歩でほぼ同じ時間で着けるので目的に応じて利用を使い分けられて便利です。
周辺環境
4
環七と日光街道に隣接しているためマイカーを所持している人は利便性があります。
外観・その他共用部
3
マンションの入り口はオートロックで監視カメラも作動しているので防犯はしっかりできています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
どの部屋も風通しが良くキッチンも使いやすくまとまっています。
買い物・食事
4
近くにスーパーやドラッグストアーが充実していてほとんどが24時間営業なので帰宅の遅い人でも買い物の心配はありません。
暮らし・子育て
3
近くに小学校や幼稚園などが充実しているので子育てをされる方は困らないと思います。
[ データ出典元について ]
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