【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレール東武練馬の売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区徳丸3丁目36番18号)
プレール東武練馬
2.4
売買価格相場:4,072万円
賃料相場:15万973円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区徳丸3丁目36番18号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレール東武練馬の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.5%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約1.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
3階 |
2DK |
南東 |
38.88㎡ |
5.4㎡ |
2,180万円 |
185万円 |
2022年11月 |
3階 |
2DK |
南東 |
38.88㎡ |
5.4㎡ |
2,180万円 |
185万円 |
2022年4月 |
3階 |
2DK |
南東 |
38.88㎡ |
5.4㎡ |
2,180万円 |
185万円 |
2021年10月 |
3階 |
2DK |
南東 |
38.88㎡ |
5.4㎡ |
2,180万円 |
185万円 |
2021年2月 |
2階 |
1K |
南 |
22.14㎡ |
-㎡ |
1,260万円 |
188万円 |
平均 |
3階 |
35.53㎡ |
5.4㎡ |
1,996万円 |
186万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレール東武練馬の物件賃料は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約16.1%下降しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約29.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年6月 |
2階 |
1DK |
29.34㎡ |
66,000円 |
2024年5月 |
1階 |
1K |
22.14㎡ |
58,000円 |
2024年4月 |
3階 |
2DK |
38.88㎡ |
85,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2DK |
38.88㎡ |
83,000円 |
2024年1月 |
2階 |
1K |
22.14㎡ |
59,000円 |
平均 |
2階 |
30.28㎡ |
70,200円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレール東武練馬を売却する方法
プレール東武練馬を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレール東武練馬の相場を調べる
-
不動産会社にプレール東武練馬の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
132位
(174物件中)
ランキング
1476位
(1790物件中)
ランキング
33594位
(39734物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年1月
e雅さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅からマンションまでの道のり(徒歩8分内)には、便利なところです。駅迄の道も、平坦です。夜でも人通りがあるので、危ないと感じた事がありません。
周辺環境
5
セブンイレブンが歩いて1分のところにありますし、一本道を挟んだところには公共施設併用の図書館があったり、坂を下りた先の緑道は気持ちのいいコースです。
外観・その他共用部
3
マンションの顔は立派です。 自転車やバイク置きには、管理料が掛かりません。ペット飼育が可能ですし、楽器も時間内ならば可能なところです。L字形の建物なので、路面に接してないことが、夏でも窓を開け放せる視界と植木の緑で、戸建からの視線も気になりません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照はいいです、日差しが充分に入るので(南向き)冬でも暖かいのが助かります。天井高はごく普通、サッシュの高さも、梁も気になることはありません。
買い物・食事
5
イオンモールがありコンビニエンスストア、お酒のディスカウント、ドラッグストア、総合病院があるので便利です。レバー料理の美味しいアジアン料理店にシュークリームが美味しいケーキ屋さんがあることが自慢です。マンションを越え、5分以内に緑豊か公園は癒されスポットです。
暮らし・子育て
4
子供が居ないのであまりわかりませんが、自転車でいける大学も近くにあり、小学校中学校も周辺にあります。病院は総合病院から、心療内科のようなクリニックもあります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる