【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
むさしのコーポの売却査定・購入・相場情報(東京都武蔵野市西久保3丁目22番6号)
むさしのコーポ
2.0
売買価格相場:4,153万円
賃料相場:16万2,929円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都武蔵野市西久保3丁目22番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
むさしのコーポの物件価格は、直近1年間で約59.9%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
45.36㎡ |
4.69㎡ |
2,480万円 |
181万円 |
2023年12月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
45.36㎡ |
4.69㎡ |
2,580万円 |
188万円 |
2023年10月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
45.36㎡ |
4.69㎡ |
2,780万円 |
203万円 |
2023年9月 |
6階 |
1LDK |
南東 |
45.36㎡ |
4.69㎡ |
2,980万円 |
217万円 |
2023年9月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
45.36㎡ |
4.69㎡ |
3,180万円 |
232万円 |
平均 |
6階 |
45.36㎡ |
4.69㎡ |
2,800万円 |
204万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
むさしのコーポの物件賃料は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の武蔵野市の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
2階 |
2DK |
48.02㎡ |
110,000円 |
2022年8月 |
2階 |
1LDK |
42.43㎡ |
84,000円 |
2022年5月 |
2階 |
1LDK |
42.43㎡ |
87,000円 |
2020年11月 |
2階 |
1LDK |
42.43㎡ |
87,000円 |
2020年4月 |
2階 |
2LDK |
48.02㎡ |
110,000円 |
平均 |
2階 |
44.67㎡ |
95,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
むさしのコーポを売却する方法
むさしのコーポを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
むさしのコーポの相場を調べる
-
不動産会社にむさしのコーポの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.0
ランキング
552位
(587物件中)
ランキング
404位
(412物件中)
ランキング
39277位
(39565物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年8月
マップルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から徒歩20分くらいかかりますが、駅前から綺麗に整備された歩道を利用できるので安心だし、散歩気分で歩けます。距離ほど遠い感じは全くしません。 もう一本隣は中央通りでずらっと個性派の飲食店が軒を並べます。食事の心配はないです。
周辺環境
4
周りを住宅地に囲まれていますが、意外に静かです。 マンション前の車通りも夜はほとんどなく、煩い話し声もほとんどしません。 ローソンが徒歩1分の距離、大きなスーパーやドラッグストア、クリーニング店、最新のコインランドリーも徒歩8分くらいの距離に集中しています。大変便利です。 嫌な虫も特にいませんし
外観・その他共用部
4
築年数は古いですが、まめまめしく日常的に管理がされていて、共用部のお掃除もきちんと丁寧にされています。メンテナンス系で契約する業者の方も大変丁寧なので、安さ重視で選定されたわけではなさそう。管理はしっかりされています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
築年数が経っているので、すでに大規模なリフォームやリノベーションされたお部屋もあるし、建築当初からの古いお部屋もあると思います。 部屋によって設備にかなり差があるので、実際に内見されて確認するといいと思います。
買い物・食事
4
大きなスーパー、大きなクリーニング店、コインランドリー、飲食店、商店街と、生活に必要な施設はすべて徒歩8分くらいの距離です。 コンビニが徒歩1分である点もとても便利!
暮らし・子育て
4
小学校がすぐそば。 市役所、図書館、文化会館(音楽ホール)なども近い。 時間外受付もしている大きな病院も、徒歩13分くらいです。
[ データ出典元について ]
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