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ベイシティ大阪の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市港区池島3丁目5番2号)

更新日:2024/10/02

ベイシティ大阪

朝潮橋駅ランキング

1

(35物件中)

大阪市港区ランキング

10

(114物件中)

大阪府ランキング

1161

(11918物件中)

売買価格相場

2,380万円

賃料相場

9万1,562円

ベイシティ大阪の物件価格は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「朝潮橋駅」大阪メトロ中央線

  • 所在地

    大阪府大阪市港区池島3丁目5番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付21階建

  • 築年月

  • 総戸数

    435戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    大阪市立池島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立港中学校

周辺地図

大阪府大阪市港区池島3丁目5番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベイシティ大阪の物件価格は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

17階

3LDK

西

95.78

25.28

3,598万

124万

2024年10月

2階

3LDK

南東

76.05

12.38

2,580万

112万

2024年10月

3階

3LDK

66

10.32

2,480万

124万

2024年10月

12階

3LDK

南西

78.2

78.24

2,700万

114万

2024年10月

2階

4LDK

南西

105.32

19.59

2,880万

90万

平均

7階

84.27㎡

29.16㎡

2,848万

113万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベイシティ大阪の物件賃料は、直近1年間で約12.7%下降、直近3年間で約14.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約22.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

6階

4LDK

99.32

138,000

2024年1月

9階

3LDK

78.24

140,000

2023年12月

11階

3LDK

77.7

120,000

2023年12月

11階

3LDK

77.69

120,000

2020年3月

3階

3LDK

65.32

104,000

平均

8階

79.65㎡

124,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ベイシティ大阪を売却する方法

ベイシティ大阪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ベイシティ大阪の相場を調べる
  • 不動産会社にベイシティ大阪の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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