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ロイヤル中村橋の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区中村北4丁目13番2号)

ロイヤル中村橋

2.5

売買価格相場:3,535万円

賃料相場:12万1,390円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

2.5

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(180物件中)

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住民評価

4.0

中古マンション相場推移

ロイヤル中村橋の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武池袋線「中村橋駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「中村橋駅」西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区中村北4丁目13番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    中村西小学校

  • 中学校区域

    中村中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

2.5

中村橋駅
ランキング

145

(180物件中)

練馬区
ランキング

1291

(1663物件中)

東京都
ランキング

32204

(39565物件中)

住民評価

4.0

口コミ

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【中村橋駅に対する口コミ】中村橋駅は西武池袋線で、池袋駅から20分弱程。中村橋駅は千川通りからわずかに入る。駅前は自動車1台が悠々通行(一方通行)できる幅がある。駅前商店街はスーパーマーケットの西友やエミオをはじめ、個人商店も多く、買い物には便利。よくテレビに出るマーケットのアキダイは駅前商店街を北方向2~3分にある、野菜果物がとても安い。千川通り沿いの商店は駅周辺にあるが、数は多くない。マクドナルドがある。千川通りを南に渡ると、中杉通りにはいって、阿佐ヶ谷方面へ向かう。この通り沿いには商店はあまり多くない。千川通りにはバスが通り、練馬駅や阿佐ヶ谷駅に向かうことができる。銀行支店、ATMもあり便利。千川通り付近は人通りも多く、夜間でも明るい。春には街路樹の桜が美しい。

周辺地図

東京都練馬区中村北4丁目13番2号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロイヤル中村橋の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年3月

3階

1LDK

41.6

5.9

2,299万

183万

2023年2月

3階

1LDK

41.6

5.9

2,399万

191万

2022年9月

3階

1LDK

西

41.6

5.94

2,499万

199万

2022年5月

3階

2DK

38.52

5.94

1,400万

120万

2022年3月

3階

2DK

38.52

5.94

1,650万

142万

平均

3階

40.37㎡

5.92㎡

2,049万

167万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロイヤル中村橋の物件賃料は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約13.6%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約19.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

2階

2DK

40.83

73,000

2024年1月

2階

2DK

40.83

75,000

2022年7月

4階

2DK

38.52

72,000

2021年4月

2階

2DK

42.4

89,000

2021年3月

2階

2DK

42.4

90,000

平均

2階

41㎡

79,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ロイヤル中村橋を売却する方法

ロイヤル中村橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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