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今福グランドハイツの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区今福東1丁目14番18号)

更新日:2024/10/02

今福グランドハイツ

今福鶴見駅ランキング

27

(75物件中)

大阪市城東区ランキング

109

(297物件中)

大阪府ランキング

3391

(11918物件中)

売買価格相場

2,766万円

賃料相場

11万4,438円

今福グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約18.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「今福鶴見駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区今福東1丁目14番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    174戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立鯰江東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立鯰江中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東1丁目14番18号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

今福グランドハイツの物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約18.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

12階

3LDK

65.52

8.07

1,980万

100万

2024年10月

11階

3LDK

58.55

7.2

2,000万

113万

2024年9月

11階

2LDK

西

58.55

7.2

2,480万

140万

2024年9月

10階

1LDK

西

58.55

7.2

2,580万

146万

2024年7月

12階

3LDK

65.52

8.07

2,230万

113万

平均

11階

61.34㎡

7.55㎡

2,254万

122万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

今福グランドハイツの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約8.1%下降しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約21.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年2月

4階

3LDK

54.59

87,000

2023年2月

4階

3DK

54

87,000

2022年12月

5階

3LDK

56.16

90,000

2021年4月

10階

2LDK

56.16

110,000

2021年3月

11階

3LDK

59.87

110,000

平均

7階

56.16㎡

96,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

今福グランドハイツを売却する方法

今福グランドハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 今福グランドハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に今福グランドハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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