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鶴見緑地レックスマンションの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1番4号)

更新日:2024/10/02

鶴見緑地レックスマンション

鶴見緑地駅ランキング

21

(27物件中)

大阪市鶴見区ランキング

102

(120物件中)

大阪府ランキング

8492

(11918物件中)

売買価格相場

2,451万円

賃料相場

8万5,029円

鶴見緑地レックスマンションの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」より徒歩で15分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」より徒歩で16分

    JR片町線(学研都市線)「徳庵駅」より徒歩で18分

    JR片町線(学研都市線)「鴻池新田駅」より徒歩で18分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」よりバスで9分

  • 利用可能路線

    「鶴見緑地駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「横堤駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「徳庵駅」JR片町線

    「鴻池新田駅」JR片町線

    「今福鶴見駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    110戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    茨田小学校

  • 中学校区域

    茨田中学校

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1番4号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

鶴見緑地レックスマンションの物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約9.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

1階

2LDK

56.74

8.66

1,790万

104万

2024年1月

3階

3DK

56.74

6

1,550万

90万

2023年12月

3階

3DK

56.74

6

1,690万

98万

2023年10月

3階

3DK

56.74

6

1,800万

105万

2023年9月

1階

2LDK

56.74

8.66

1,790万

104万

平均

2階

56.74㎡

7.06㎡

1,724万

100万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

鶴見緑地レックスマンションの物件賃料は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

1階

2LDK

53.63

65,000

2021年2月

1階

2LDK

53.63

70,000

2020年8月

1階

3DK

53.63

70,000

2018年9月

1階

3LDK

60

65,000

2016年2月

6階

3DK

56.74

78,000

平均

2階

55.53㎡

69,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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鶴見緑地レックスマンションを売却する方法

鶴見緑地レックスマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 鶴見緑地レックスマンションの相場を調べる
  • 不動産会社に鶴見緑地レックスマンションの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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