【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ヴェルディ戸坂の売却査定・購入・相場情報(広島県広島市東区戸坂山崎町2番11号)

更新日:2024/12/25

ヴェルディ戸坂

戸坂駅ランキング

11

(30物件中)

広島市東区ランキング

85

(212物件中)

広島県ランキング

1367

(2277物件中)

売買価格相場

2,232万円

賃料相場

11万3,338円

ヴェルディ戸坂の物件価格は、直近1年間で約12.1%下降、直近3年間で約16.2%下降しています。
これは直近3年間の広島市東区の価格推移と比べて、約19.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR芸備線「戸坂駅」より徒歩で10分

    アストラムライン「西原駅」より徒歩で22分

  • 利用可能路線

    「戸坂駅」JR芸備線

    「西原駅」アストラムライン

  • 所在地

    広島県広島市東区戸坂山崎町2番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    戸坂小学校

  • 中学校区域

    戸坂中学校

周辺地図

広島県広島市東区戸坂山崎町2番11号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルディ戸坂の物件価格は、直近1年間で約12.1%下降、直近3年間で約16.2%下降しています。
これは直近3年間の広島市東区の価格推移と比べて、約19.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年2月

12階

3LDK

96.69

8.4

2,980万

102万

2019年10月

12階

3LDK

96.69

8.4

3,280万

112万

2019年6月

12階

3LDK

96.69

8.4

3,480万

119万

2019年6月

12階

3LDK

96.69

8.4

3,880万

133万

2018年12月

12階

3LDK

96.69

8.4

3,880万

133万

平均

12階

96.69㎡

8.4㎡

3,500万

120万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルディ戸坂の物件賃料は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約10.7%下降しています。
これは直近3年間の広島市東区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

12階

3LDK

88.75

148,000

2024年5月

12階

3LDK

88.75

148,000

2023年10月

12階

3LDK

88.75

148,000

2023年10月

12階

3LDK

88.75

150,000

2017年5月

12階

3LDK

96.69

230,000

平均

12階

90.34㎡

164,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

戸坂駅のおすすめ中古マンション

戸坂駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

ヴェルディ戸坂を売却する方法

ヴェルディ戸坂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴェルディ戸坂の相場を調べる
  • 不動産会社にヴェルディ戸坂の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告