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レックスガーデン岸和田の売却査定・購入・相場情報(大阪府岸和田市大町4丁目25番4号)

更新日:2024/10/02

レックスガーデン岸和田

久米田駅ランキング

2

(13物件中)

岸和田市ランキング

26

(81物件中)

大阪府ランキング

5341

(11918物件中)

売買価格相場

851万円

賃料相場

6万5,079円

レックスガーデン岸和田の物件価格は、直近1年間で約43.1%下降、直近3年間で約27.8%下降しています。
これは直近3年間の岸和田市の価格推移と比べて、約47.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR阪和線(天王寺~和歌山)「久米田駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「久米田駅」JR阪和線

  • 所在地

    大阪府岸和田市大町4丁目25番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    198戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    岸和田市立八木小学校

  • 中学校区域

    岸和田市立久米田中学校

周辺地図

大阪府岸和田市大町4丁目25番4号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レックスガーデン岸和田の物件価格は、直近1年間で約43.1%下降、直近3年間で約27.8%下降しています。
これは直近3年間の岸和田市の価格推移と比べて、約47.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

7階

4LDK

89.95

11.42

680万

25万

2024年6月

6階

3LDK

南東

81.64

12.96

1,480万

60万

2023年12月

7階

4LDK

89.95

11.42

780万

29万

2023年10月

7階

4LDK

89.95

11.42

830万

31万

2023年10月

7階

4LDK

89.45

11.42

830万

31万

平均

7階

88.19㎡

11.73㎡

920万

35万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レックスガーデン岸和田の物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約7.1%下降しています。
これは直近3年間の岸和田市の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

6階

3LDK

65.73

62,000

2016年12月

7階

3LDK

65.73

80,000

2014年11月

7階

3LDK

65.73

65,000

2014年9月

7階

3LDK

65.73

70,000

平均

7階

65.73㎡

69,250円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

レックスガーデン岸和田を売却する方法

レックスガーデン岸和田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • レックスガーデン岸和田の相場を調べる
  • 不動産会社にレックスガーデン岸和田の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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