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ネオコーポ墨田の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区墨田2丁目20番11号)

ネオコーポ墨田

3.0

売買価格相場:3,474万円

賃料相場:13万7,390円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

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(48物件中)

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住民評価

3.0

中古マンション相場推移

ネオコーポ墨田の物件価格は、直近1年間で約13.3%下降、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」より徒歩で6分

    東武伊勢崎線「東向島駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「鐘ヶ淵駅」東武伊勢崎線

    「東向島駅」東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都墨田区墨田2丁目20番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    99戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立梅若小学校

  • 中学校区域

    区立桜堤中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

鐘ヶ淵駅
ランキング

33

(48物件中)

墨田区
ランキング

899

(1285物件中)

東京都
ランキング

20864

(39565物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2019年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】浅草、北千住、スカイツリーまで電車1本でいける。 また、曳舟駅で半蔵門線への乗り換えが非常に楽。 浅草まで行けば、銀座線が始発なので通勤時に必ず座れる。 都心部まで出やすく、下町なのでのんびり情緒ある生活ができる。

周辺地図

東京都墨田区墨田2丁目20番11号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネオコーポ墨田の物件価格は、直近1年間で約13.3%下降、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約1.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

2階

2LDK

西

51.84

7.56

3,499万

223万

2024年5月

3階

3LDK

60.78

9.54

2,980万

162万

2023年12月

3階

2LDK

西

48

7

2,090万

144万

2023年10月

2階

3LDK

南西

63.12

6.71

2,890万

151万

2023年9月

3階

2LDK

西

48

7

2,280万

157万

平均

3階

54.35㎡

7.56㎡

2,748万

168万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネオコーポ墨田の物件賃料は、直近1年間で約7.1%上昇、直近3年間で約6.0%下降しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約16.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年7月

4階

3DK

53.46

100,000

2023年7月

3階

3LDK

68.82

130,000

2021年7月

1階

3DK

51.84

110,000

2020年6月

5階

3DK

49.7

125,000

2020年1月

3階

2LDK

51.84

97,000

平均

3階

55.13㎡

112,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ネオコーポ墨田を売却する方法

ネオコーポ墨田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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