【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「金町駅」JR常磐線 京成金町線
「柴又駅」京成金町線
-
所在地
東京都葛飾区金町2丁目21番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
114戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
柴原小学校
-
中学校区域
常磐中学校
周辺地図
東京都葛飾区金町2丁目21番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トップ金町の物件価格は、直近1年間で約12.1%下降、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
5階 |
1R |
東 |
16.1㎡ |
2.5㎡ |
650万円 |
133万円 |
2024年5月 |
1階 |
1R |
南東 |
15.61㎡ |
2.1㎡ |
630万円 |
133万円 |
2024年3月 |
4階 |
1R |
南西 |
16.51㎡ |
2.6㎡ |
620万円 |
124万円 |
2024年2月 |
1階 |
1R |
北東 |
14.54㎡ |
-㎡ |
580万円 |
132万円 |
2024年2月 |
4階 |
1R |
南西 |
16.51㎡ |
2.6㎡ |
640万円 |
128万円 |
平均 |
3階 |
15.85㎡ |
2.45㎡ |
624万円 |
130万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
トップ金町の物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
ワンルーム |
16.1㎡ |
47,000円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
16.1㎡ |
40,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1K |
16.55㎡ |
40,000円 |
2024年4月 |
4階 |
ワンルーム |
16.01㎡ |
42,000円 |
2024年4月 |
3階 |
1K |
16.55㎡ |
43,000円 |
平均 |
3階 |
16.26㎡ |
42,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トップ金町を売却する方法
トップ金町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
トップ金町の相場を調べる
-
不動産会社にトップ金町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
118位
(240物件中)
ランキング
508位
(932物件中)
ランキング
25765位
(39548物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅のJR金町駅は常磐線(各駅)が走っており、そのまま綾瀬駅から千代田線直通となるので、大手町や表参道にも乗り換え無しで行くことが出来ます。直ぐ側に京成金町駅もあります。 駅前の再開発がすすんでおり、年々駅前にお店が増えてきています。
周辺環境
4
駅前からバスで行ける水元公園がオススメです。自然が多く水辺もあり、広い芝生が広がっています。どの季節に行っても景観を楽しめる公園です。
外観・その他共用部
4
共用の宅配ボックスがあります。簡易ですがオートロックも付いており、防犯カメラもあるので、その点は安心できます。駐輪場は有料で自転車とバイクが置けます。自転車は以前使用した時は年間2400円位だったと思います。利用者は振込で入金すると、その後専用のシールをもらい自転車に貼り付けておきます。 管理人の方が、とても丁寧にお掃除しているので、築年数は古いですが、ゴミ置き場も綺麗に管理されてました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
典型的なワンルームマンションです。狭すぎることも無く、広すぎもしないので一人暮らしにはちょうど良い広さだと思います。築年数は古いですが、新しいエアコンが設置されていたので快適でした。
買い物・食事
4
駅前にスーパーのマルエツがあり、同じビル内の2階にはダイソーやレストランがあり、3階には図書館が入ってます。また「まいばすけっと」や100円ローソンも駅からの帰り道に寄れる所にあるので便利でした。ちなみに駅までは徒歩10分程度です。コインランドリーも徒歩10分圏内にありました。
暮らし・子育て
3
隣駅の亀有駅からバスで10分位で行ける所に慈恵医大系列の葛飾医療センターという大きな病院がありました。マンションの近くには小学校、中学校、幼稚園等もあり、直ぐ側にある支援学校の校庭では、朝に自由参加可能なラジオ体操が行われており地域の方が参加されていました。
[ データ出典元について ]
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