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朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市東区水谷2丁目18番10号)

更新日:2024/12/25

朝日プラザ香椎2ステーションスクエア

売買価格相場

1,489万円

賃料相場

9万4,298円

朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの物件価格は、直近1年間で約12.9%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    西鉄貝塚線「香椎宮前駅」より徒歩で5分

    西鉄貝塚線「西鉄千早駅」より徒歩で7分

    JR鹿児島本線(下関・門司港~博多)「香椎駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「香椎宮前駅」西鉄貝塚線

    「西鉄千早駅」JR鹿児島本線 西鉄貝塚線

    「香椎駅」JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区水谷2丁目18番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    福岡市立舞松原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立多々良中学校

周辺地図

福岡県福岡市東区水谷2丁目18番10号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの物件価格は、直近1年間で約12.9%上昇、直近3年間で約28.8%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

3階

1R

19.08

3.07

340万

59万

2024年10月

4階

1K

西

25.2

3.22

520万

68万

2024年9月

4階

1R

西

25.2

3.22

530万

70万

2024年5月

4階

1R

西

25.2

3.22

550万

72万

2023年10月

2階

1K

南東

25.2

3.47

499万

65万

平均

3階

23.98㎡

3.24㎡

488万

67万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

朝日プラザ香椎2ステーションスクエアの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の福岡市東区の価格推移と比べて、約15.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

6階

1K

25.2

35,000

2024年10月

3階

ワンルーム

19.08

28,000

2024年5月

6階

1K

25.5

31,000

2024年3月

3階

ワンルーム

19.08

28,000

2024年2月

4階

1K

25.2

35,000

平均

4階

22.81㎡

31,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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朝日プラザ香椎2ステーションスクエアを売却する方法

朝日プラザ香椎2ステーションスクエアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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