【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクレスト竜泉の売却査定・購入・相場情報(東京都台東区竜泉3丁目14番9号)
サンクレスト竜泉
3.0
売買価格相場:5,764万円
賃料相場:20万7,129円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都台東区竜泉3丁目14番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンクレスト竜泉の物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約32.3%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約16.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
11階 |
2SDK |
南 |
62.91㎡ |
9.56㎡ |
4,680万円 |
246万円 |
2024年2月 |
11階 |
2SDK |
南 |
62.91㎡ |
9.56㎡ |
4,980万円 |
262万円 |
2022年12月 |
7階 |
2LDK |
南 |
57.57㎡ |
10.08㎡ |
4,680万円 |
269万円 |
2022年12月 |
7階 |
2LDK |
南 |
57.57㎡ |
10.08㎡ |
4,698万円 |
270万円 |
2022年11月 |
5階 |
2LDK |
南 |
57.57㎡ |
10.08㎡ |
4,499万円 |
258万円 |
平均 |
8階 |
59.71㎡ |
9.87㎡ |
4,707万円 |
261万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンクレスト竜泉の物件賃料は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約0.1%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約11.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
3DK |
57.57㎡ |
168,000円 |
2023年3月 |
2階 |
1DK |
31.79㎡ |
110,000円 |
2023年1月 |
2階 |
3DK |
57.57㎡ |
160,000円 |
2020年11月 |
2階 |
1DK |
31.79㎡ |
100,000円 |
2019年6月 |
2階 |
1DK |
31.7㎡ |
97,000円 |
平均 |
2階 |
42.08㎡ |
127,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクレスト竜泉を売却する方法
サンクレスト竜泉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクレスト竜泉の相場を調べる
-
不動産会社にサンクレスト竜泉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
211位
(305物件中)
ランキング
864位
(1192物件中)
ランキング
20864位
(39565物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
ゆきむらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
三ノ輪駅から大きな通りをまっすぐ歩くだけで良いのでアクセスの良いマンションです。難癖をつけるわけではないですが地下鉄駅なのもあって行きと帰りで降りる階段を変えないと行けないので帰りは大通りを渡らなければならず面倒です。
周辺環境
3
外観・その他共用部
4
共用部は小さなエントランスですが使いやすいです。1F部の大半がシャッターガレージ型の駐車場なのでその分で小さいのですがあまり不満ではなかったです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングが中心の間取りでリビングだけで10帖以上あります。とても広くて使いやすいですが、用途によって仕切れたりしたらもっと便利かなと思いました。部屋がまとまっている分、凹凸なども少なく掃除はしやすくて便利でした。
買い物・食事
5
三ノ輪駅にも近く、目の前の通りは公共施設だけでなく飲食店やスーパーも多いのでとても便利です。
暮らし・子育て
4
少し道での自転車トラブルなど不安点もありますが裏手に学校があり通学はとても近いです。全体的には良いですが、公園などがあったらもっと良いかなと思います。
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