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ハイマート夕陽ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1番3号)

更新日:2024/10/02

ハイマート夕陽ヶ丘

大阪市天王寺区ランキング

281

(385物件中)

大阪府ランキング

6685

(11918物件中)

売買価格相場

3,433万円

賃料相場

11万6,629円

ハイマート夕陽ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約35.7%上昇、直近3年間で約44.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約25.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩で3分

    JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)「天王寺駅」より徒歩で10分

    大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」大阪メトロ谷町線

    「天王寺駅」JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線

    「恵美須町駅」大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1番3号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイマート夕陽ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約35.7%上昇、直近3年間で約44.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約25.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

5階

1SLDK

58.85

5.71

2,780万

156万

2024年6月

5階

1SLDK

58.85

5.71

2,890万

162万

2024年5月

5階

1SLDK

58.85

5.71

2,980万

167万

2024年1月

5階

1LDK

58.85

5.71

2,480万

139万

2023年12月

5階

1LDK

58.85

5.71

2,780万

156万

平均

5階

58.85㎡

5.71㎡

2,782万

156万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ハイマート夕陽ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約22.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約30.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年11月

4階

3LDK

46.53

80,000

2022年11月

4階

3LDK

55

80,000

2022年9月

3階

2LDK

58.85

115,000

2022年2月

6階

3LDK

52

115,000

2019年11月

6階

3LDK

52.69

115,000

平均

5階

53.01㎡

101,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ハイマート夕陽ヶ丘を売却する方法

ハイマート夕陽ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ハイマート夕陽ヶ丘の相場を調べる
  • 不動産会社にハイマート夕陽ヶ丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗